征用土地包括哪些補償費？
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征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。土地補償費屬于農村集體經濟組織的農民集體所有，由農村集體經濟組織或者村民委員會管理，其使用應當由村民會議或者村民代表會議討論決定，主要用于發(fā)展集體經濟和改善農村生產和生活條件，提高生活水平。如興辦企業(yè)、開墾耕地、土地整理和提高耕地質量，以及興辦公共設施和公益事業(yè)等。各地可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，視土地使用者或者土地承包經營者對土地的投入情況給予相應的補償。 安置補助費應當用于被征土地的土地使用者或土地承包經營者的生產和生活安置。安置補助費應當支付給安置被征地的土地承包經營者或土地使用者的單位。由農村集體經濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由農村集體經濟組織或村民委員會統(tǒng)一安排使用和管理;由其他單位安置的，安置補助費應當支付給安置單位;自謀職業(yè)或自行安置的，應當將安置補助費支付給被安置的個人。 地上附著物補償費，主要用于地上建筑物、構筑物的遷建等。自行拆遷的，地上附著物補償費可以支付給地上附著物所有者;如果統(tǒng)一組織拆遷或遷建的，地上附著物補償費也可以直接支付給承擔拆遷或遷建的單位。 青苗補償費和林木補償費應當支付給青苗和林木的所有者。 征用土地后，被征土地的農村集體經濟組織撤銷的，可由縣、市人民政府土地行政主管部門會同鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對土地補償費等進行統(tǒng)一管理，用于被征地單位原農業(yè)人口的生產和生活安置。征地費用的使用應當向原農村集體組織的全體成員公布，接受監(jiān)督。
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征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費以及被征地人群的社會保障費。其計算是：土地補償費=被征地畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)；安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù)；青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)。
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。 3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。 4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
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