二房東租房合同簽訂需要注意什么？
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在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫(xiě)的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘?，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問(wèn)題，需要更加仔細(xì); 4、承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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二房東租房合同模板簽訂需要注意以下事項(xiàng)： 1、承租人與出租人簽訂了有效的租房合同； 2、承租人轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意； 3、租賃合同的內(nèi)容完善，一般包括房屋信息、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等； 4、租賃期限不得超過(guò)二十年。
和二房東簽訂租賃合同需要注意二房東和原房東的租賃合同中是否約定了租賃物可以轉(zhuǎn)讓。如果二房東和原房東的租賃合同中明確約定租賃物不得轉(zhuǎn)讓的，次承租人與二房東訂立的轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力。
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簽訂租房合同需要注意什么簽訂租房合同需要注意以下問(wèn)題： 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東身份證，經(jīng)核實(shí)后方可簽訂合同，簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注明租賃期限和具體地址，并要求具體地址與房產(chǎn)證一致，合同中明確說(shuō)明室內(nèi)設(shè)施包括室內(nèi)家具、家電等，如果需要裝修，裝修物品的歸屬也要
2022.04.13 636 -
租房合同簽訂需要注意什么？租房合同需要注意：合同是否包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等重要的條款；租賃期限不得超過(guò)二十年；以及租賃期限在六個(gè)月以上的，需采用書(shū)面形式，否則租賃期限視為不定期等。
2021.04.05 170 -
簽訂租房合同需要注意什么簽訂租房合同要注意：合同是否包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等重要的條款；租賃期限是否超過(guò)了二十年；以及出租人與承租人是否采用書(shū)面形式訂立合同等。
2021.03.20 198
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二房東租房合同模板簽訂需要注意什么
二房東租房合同模板簽訂需要注意以下事項(xiàng)： 1、承租人與出租人簽訂了有效的租房合同； 2、承租人轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意； 3、租賃合同的內(nèi)容完善，一般包括房屋信息、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修
2022-06-07 15,340 -
簽訂二房東的租房合同要注意什么
先要關(guān)注二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注以下事項(xiàng)：費(fèi)用；、電器、設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。這些事項(xiàng)都是簽定房屋租賃合同時(shí)應(yīng)關(guān)注的。另外1
2022-03-14 15,340 -
和二房東簽訂租賃合同需要注意什么
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對(duì)方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營(yíng)范圍，續(xù)租
2022-10-12 15,340 -
和二房東簽訂房屋租賃合同需要注意什么
和二房東簽訂租賃合同需要注意： 1、查看對(duì)方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，需要查看的東西有：房主身份證復(fù)印件，房本復(fù)印件，租賃合同原件。 2、看原合同內(nèi)容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項(xiàng)，約定經(jīng)營(yíng)范圍，續(xù)租
2022-11-13 15,340
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簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫(xiě)明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無(wú)損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過(guò)20年，超過(guò)20年的超出部分是無(wú)效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,368 2022.04.15
