抵押的房子起訴時(shí)是否還需要申請(qǐng)房產(chǎn)保全
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無(wú)法將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等，起到了與法院保全相同的效力，原告無(wú)需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣(mài)，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來(lái)查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請(qǐng)法院保全。1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6.必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是不需要進(jìn)行抵押的，只需要向人民法院提供相應(yīng)的擔(dān)保。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
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有抵押的房產(chǎn)是否可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，但抵押的房產(chǎn)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的不會(huì)影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定了，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2020.06.09 161 -
抵押的房屋是否可以申請(qǐng)保全抵押的房屋可以申請(qǐng)保全。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的。
2020.09.26 516 -
抵押的房子可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全么已經(jīng)被抵押的房屋可以保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會(huì)給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。例
2020.01.15 156
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在法院起訴時(shí)是否還需要申請(qǐng)房產(chǎn)保全的規(guī)定？
對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無(wú)法將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等，起
2022-04-09 15,340 -
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押保全貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間
申請(qǐng)了房產(chǎn)保全，法院應(yīng)在五日內(nèi)做出裁定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第四條：人民法院接受財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)作出裁定；需要提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)在提供擔(dān)保后五日內(nèi)作
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)被保全還能否抵押
被保全后的房產(chǎn)抵押，需要征得債權(quán)人的同意，提供擔(dān)保后解除保全才能抵押。既然法院判決了，和原告協(xié)商用房產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)后清償債務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十條規(guī)定：“在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和
2022-06-23 15,340 -
抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎？
抵押的房屋可以申請(qǐng)保全。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措
2022-05-27 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
01:15
申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要哪些材料申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要以下四種材料，分別是： 1、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的名稱(chēng)、地址。申請(qǐng)保全的財(cái)物、金額及證據(jù)、事實(shí)與理由等內(nèi)容； 2、申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人的主體資格證明，申請(qǐng)人依法享有權(quán)利的憑證以及侵權(quán)行為的證據(jù)，或申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人
16,865 2022.08.06
