離婚后房產(chǎn)過戶能過戶嗎
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶：離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更。
協(xié)議離婚后，可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚房產(chǎn)過戶是指原房屋所有權人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。 房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： ①若有貸款，憑公證過的離婚協(xié)議書或者法院判決里有關房產(chǎn)歸屬方面的條款，有效身份證及離婚證，原房產(chǎn)證或是抵押權相關證明材料，先到房管有關部門辦理權屬變更，后到貸款銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。 ②若無貸款，房產(chǎn)現(xiàn)有者持公證過的離婚協(xié)議，有效身份證和離婚證，原房產(chǎn)證到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，具體流程有： （1）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)； （2）到房管部門辦理免征契稅申請； （3）辦理析產(chǎn)登記并繳登記費； （4）等待取證。
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么過?離婚后房產(chǎn)過戶需至房屋管理登記部門辦理過戶手續(xù)，離婚方式不同會導致申請材料不同： 1、有婚內(nèi)協(xié)議書約定的，需要提交經(jīng)公證的婚內(nèi)財產(chǎn)約定、房產(chǎn)證、身份證； 2、協(xié)議離婚的，需要提交關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證； 3、訴訟離
2021.04.09 179 -
離婚前辦房產(chǎn)過戶還是離婚后辦房產(chǎn)過戶視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因為雙方對共同財產(chǎn)有共同的處置權。 2、如果雙方在離婚時就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離
2021.02.28 762 -
離婚后房產(chǎn)證過戶離婚過程中對房產(chǎn)進行分割后還得對房產(chǎn)進行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進行： (一)貸款未到期的所需證件 1、憑生效后《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書； 2、雙方《身份證》； 3、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按揭貸
2021.02.06 194
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離婚后房產(chǎn)能否過戶？
可以，辦理離婚房屋過戶： 第一步，準備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準備好了
2023-01-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)能過戶嗎？
離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳
2022-07-15 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶前過戶時已過戶的房產(chǎn)還能要求賠償嗎
如果已經(jīng)過戶，對方可以主張部分的份額，您可主張大部分份額?，F(xiàn)在是什么情況？是否涉及離婚？離婚涉及財產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費問題，建議您及時委托律師協(xié)助您積極爭取更多的權益和財產(chǎn)份額。對方是否存在出軌、家
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)變更后離婚能過戶嗎
可以過戶。帶上身份證戶口本房產(chǎn)證離婚證就可以了
2022-10-10 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時候需要對共同財產(chǎn)進行分割。房屋作為重要的財產(chǎn)，在離婚的時候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
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離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,936 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15
