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一般農(nóng)村房屋拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

2023-10-29 17:32

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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn): 草房每平方米補償1900元; 磚瓦房每平方米補償2400元; 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元; 樓房(二層以上)每平方米補償3300元; 地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn); 異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償,“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產(chǎn)屬個人所有,按照市場標(biāo)準(zhǔn)補償給被拆遷農(nóng)民。 補償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定: 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

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