簽完居間協(xié)議之后簽訂的房東有違約責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個對訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同中有免責(zé)該合同可能有效，也有可能無效，主要看合同是否符合生效的要件而定，例如免責(zé)條款造成對方人身傷害的，是屬于無效的情形。 有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
-
簽訂的合同違約后出現(xiàn)全體居間人有責(zé)任嗎合同違約居間人有責(zé)任。居間人是指居間合同中為委托人提供訂約機(jī)會或充當(dāng)訂約媒介的當(dāng)事人，在出現(xiàn)不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定等違約行為時，要依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.11 145 -
鄰居之間簽的協(xié)議有效嗎鄰居之間簽的協(xié)議有效。公民之間簽訂協(xié)議是正常的民事行為，無所謂什么‘私下’。只要所簽協(xié)議不違反法律的規(guī)定，就是有效協(xié)議。只要協(xié)議建立在公平公正，無欺詐，無脅迫的情況下，且所簽的協(xié)議不違背國家法律法規(guī)和倫理道德，是可以受到法律保護(hù)的。
2021.02.11 924 -
合同簽訂后有違約責(zé)任嗎合同簽訂后未及時履行需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合
2021.02.23 198
-
簽了居間協(xié)議房東違約
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺
2022-04-11 15,340 -
簽的居間協(xié)議房東違約怎么辦
如果你不想買那間房子了，那么定金作為違約金直接賠給房東，理論上沒有其他的違約金要支付了，中介的話如果你沒簽其他什么協(xié)議，不需要支付他們違約金的。
2023-06-27 15,340 -
簽訂居間協(xié)議后違約的損害賠償
如果是您與房屋賣方?jīng)]有達(dá)成一致，您是不用給中介違約金的，因?yàn)槟c賣方的合同具有相對性，只能約束您雙方當(dāng)事人；如果您與中介的居間合同規(guī)定的您與中介的違約事由出現(xiàn)，您是應(yīng)當(dāng)給對方違約金的。
2023-05-28 15,340 -
簽訂居間協(xié)議后違約損害賠償
如果是您與房屋賣方?jīng)]有達(dá)成一致，您是不用給中介違約金的，因?yàn)槟c賣方的合同具有相對性，只能約束您雙方當(dāng)事人；如果您與中介的居間合同規(guī)定的您與中介的違約事由出現(xiàn)，您是應(yīng)當(dāng)給對方違約金的。
2023-05-29 15,340
-
01:03
合同中的違約責(zé)任如何簽訂合同中的違約責(zé)任的簽訂方式，具體要看雙方當(dāng)事人的合意。如果當(dāng)事人決定適用違約金責(zé)任的話，就應(yīng)當(dāng)在簽訂合同的時候，訂立相應(yīng)的違約金條款。具體來說，違約金條款應(yīng)當(dāng)包括了違約金的計算方式，或者違約金的具體數(shù)額。如果當(dāng)事人決定適用定金罰則責(zé)任的話，
1,138 2022.05.11 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
01:15
協(xié)議沒有簽完整有效嗎協(xié)議沒有簽完整，協(xié)議也不一定沒有法律效力。協(xié)議沒有簽完整，在合同法中應(yīng)當(dāng)表述為合同并不完整。合同不完整，不一定合同就無效。對于約定不明確的合同，當(dāng)事人可以通過簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式，來完善合同的內(nèi)容。但是需要注意的是，如果雙方約定不明確的內(nèi)容是
1,901 2022.04.17
