農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記問題？
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宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）。 2、申請(qǐng)人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料。（二）法定工作時(shí)限自受理之日起30個(gè)工作日。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（一）提交資料及要求 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）。 2、申請(qǐng)人身份證明材料。身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。 3、權(quán)利變更證明材料（原件）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書或集體土地使用證、房屋所有權(quán)證等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書；相關(guān)變更證明材料；村委會(huì)意見；城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃許可證；登記機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)查看意見。 4、權(quán)籍調(diào)查資料（原件）。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料（原件）。（二）法定工作時(shí)限自受理之日起30個(gè)工作日。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）提交資料及要求 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）。 2、申請(qǐng)人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料（原件）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料。 4、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料（原件）。（二）法定工作時(shí)限自受理之日起30個(gè)工作日。
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更登記需要房屋使用權(quán)人將登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、宅基地使用權(quán)證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進(jìn)行登記，還需要提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和村民會(huì)議同意的證明材料。
宅基地使用權(quán)已經(jīng)登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的法律事實(shí)發(fā)生后，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。
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宅基地使用權(quán)變更登記第—、申請(qǐng)登記程序，取號(hào)申請(qǐng)——受理——審核——登簿———交費(fèi)領(lǐng)證。第二、受理范圍，1.市行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口:主要負(fù)責(zé)受理城區(qū)四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù);2.市行政服務(wù)中心泗門分中心不動(dòng)產(chǎn)
2021.10.10 526 -
附宅基地使用權(quán)變更登記當(dāng)事人需要辦理宅基地使用權(quán)變更登記，可以向本區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，申請(qǐng)登記程序：取號(hào)申請(qǐng)—受理—審核—登簿—交費(fèi)領(lǐng)證。
2020.04.15 282 -
宅基地使用權(quán)變更登記證明當(dāng)事人需要辦理宅基地使用權(quán)變更登記，可以向本區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，申請(qǐng)登記程序：取號(hào)申請(qǐng)—受理—審核—登簿—交費(fèi)領(lǐng)證。
2020.11.28 299
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更問題？
根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；(二)房屋坐落變更的；(三)房屋面積增加
2022-09-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么變更登記？
宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）。 2、申請(qǐng)人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更登記
因買賣，設(shè)置抵押權(quán)等申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。在特殊情況下，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)提交相應(yīng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)的自受理登記申請(qǐng)之日起3
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)要變更登記嗎
宅基地使用權(quán)及房屋所用權(quán)首次登記（一）提交的資料及要求 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）。 2、申請(qǐng)人身份證明材料。 3、權(quán)利來源證明材料。 4、不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)地查看記錄表、詢問筆錄、公告等； 5、法律法規(guī)
2022-03-29 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
