房屋拆遷許可證的審核標(biāo)準是怎樣的
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1.一般規(guī)定估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。評估報告：估價機構(gòu)應(yīng)按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應(yīng)由注冊房地產(chǎn)估價師簽名，經(jīng)估價機構(gòu)審核并加蓋機構(gòu)公章。 2.對附屬物、附著物、在建工程、臨時建筑的評估 2.1附屬物、附著物等評估：按照國家建設(shè)征地的財物補償標(biāo)準和當(dāng)?shù)貙嶋H情況進行。 2.2在建工程評估：一般應(yīng)采用成本法進行評估。在建工程評估以政府管理部門批準的用途、參數(shù)或規(guī)劃設(shè)計方案等為依據(jù)，工程建設(shè)進度以政府管理部門通知停工時的狀態(tài)為準。 2.3臨時建筑評估：未超過批準期限的臨時建筑應(yīng)評估其建筑物殘值。 3.協(xié)助評估凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機電設(shè)備、工程造價等專業(yè)技術(shù)工作的，估價機構(gòu)可委托有資格從事該類業(yè)務(wù)的機構(gòu)協(xié)助評估。
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1、申報材料或前置條件 (1)工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照; (2)固定的辦公場所; (3)注冊資金不少于人民幣100萬元; (4)組織規(guī)章及管理制度; (5)拆遷專職工作人員不少于10人，其中有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟、財務(wù)人員各不少于1人。 2、行政許可流程申請→初審→審批 3、辦事依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第305號)、《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》(中華人民共和國國務(wù)院令第12號)。 4、法定時限：30個工作日承諾時限：5個工作日該審批項目不收費
1、拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應(yīng)文件、資料，申請辦理《房屋拆遷許可證》。 2、拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。 3、區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。
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無證房屋拆遷補償標(biāo)準是怎樣的每個地方的拆遷補償標(biāo)準是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償?？梢圆榭床疬w公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。 房屋拆遷補償一般包括兩類： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房
2020.04.20 282 -
拆遷房屋賠償?shù)臉?biāo)準是怎樣的拆遷房屋賠償標(biāo)準是：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費；以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋征收周轉(zhuǎn)補償費；由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎勵性補償費。
2020.09.17 364 -
拆遷房屋的補償標(biāo)準是怎樣的？房屋拆遷補償標(biāo)準是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
2020.01.21 220
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的房屋拆遷資格證書是怎樣審核的
1、申報材料或前置條件 (1)工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照; (2)固定的辦公場所; (3)注冊資金不少于人民幣100萬元; (4)組織規(guī)章及管理制度; (5)拆遷專職工作人員不少于10人，其中有中
2022-05-15 15,340 -
房屋拆遷許可證的制定程序是什么，房屋拆遷許可證怎樣
建設(shè)單位因建設(shè)需要拆除建設(shè)區(qū)域的城市房屋的，應(yīng)當(dāng)按照下列程序向房屋拆遷管理部門申報：1。依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設(shè)項目批準文件；2、依法取得市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點圖；3、依法取得市國土資源
2021-11-01 15,340 -
房屋拆遷許可證是怎樣辦理的？
房屋拆遷許可證制度的規(guī)定： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動； 應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居
2023-07-26 15,340 -
拆遷房屋的許可證
房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有一次性、局部房屋拆遷性的特點，它只對特定的項目，在一定的時間和范圍內(nèi)有效。實施房屋拆遷許可證制度，是國家加強對房屋
2022-05-21 15,340
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國家房屋拆遷賠償標(biāo)準是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標(biāo)準為： 1、房屋價值補償標(biāo)準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
1,025 2022.11.21 -
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公租房拆遷補償標(biāo)準是怎樣的公租房拆遷可以獲得的補償主要包括以下幾種： 1、搬遷費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬遷費應(yīng)由出租人讓渡給承租人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂
991 2023.02.18 -
01:26
房屋拆遷補償標(biāo)準是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
