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房屋查封輪候查封的順序是什么

2022-04-26 17:19

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一、概念不同,重復(fù)查封指的是已被某人民法院查封的財(cái)產(chǎn),在未依法解除查封前,其他人民法院可以重復(fù)查封,且該重復(fù)查封與先前的查封同時(shí)具有效力;輪候查封指的是對(duì)其他人民法院已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn),執(zhí)行法院依次按時(shí)間先后在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,或者在該其他人民法院進(jìn)行記載,排隊(duì)等候,查封依法解除后,在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)化為正式查封。 二、性質(zhì)不同,重復(fù)查封屬于再查封主義的范疇,輪候查封屬于不再查封主義的范疇。 三、效力不同,重復(fù)查封是兩個(gè)或兩個(gè)以上的有效查封;輪候查封發(fā)生查封效力則附有條件,輪候查封是否生效,取決于在先的查封。查封未經(jīng)依法解除或自動(dòng)消滅的,輪候查封就不生效。因查封財(cái)產(chǎn)經(jīng)拍賣、變賣或抵債而使查封的效力消滅的,輪候查封也不能生效。查封依法解除或自動(dòng)消滅之時(shí),輪候查封始自動(dòng)生效。 四、時(shí)序不同,重復(fù)查封是兩個(gè)或兩個(gè)以上的有效查封,它具有“同時(shí)性”;輪候查封則是兩個(gè)或兩個(gè)以上人民法院對(duì)于同一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封時(shí),以先辦理查封手續(xù)的人民法院為準(zhǔn),后辦理查封手續(xù)的人民法院作輪候處理,它體現(xiàn)的是“前后相序性”?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第88條第一款規(guī)定:多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。即我國(guó)采用輪候查封的意義在于以“前后相序”的錯(cuò)位式查封對(duì)人民法院的行為予以認(rèn)可,賦予了人民法院對(duì)查封財(cái)產(chǎn)的單獨(dú)處分權(quán),保障了法院審判、執(zhí)行權(quán)的唯一性和獨(dú)立性,規(guī)范了人民法院對(duì)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)采取司法強(qiáng)制措施的行為。

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