怎樣協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分配
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1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。
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協(xié)議離婚分配財產(chǎn)的方式如下： 1、夫妻個人財產(chǎn)還是屬于個人，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)平均分配。 2、不宜分割的財產(chǎn)如房屋等，可以由一方獲得財產(chǎn)所有權(quán)，另一方應(yīng)得份額由獲得所有權(quán)的一方折價補償。
夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。 也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
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