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農(nóng)村房屋拆遷法院能強制執(zhí)行嗎

2023-09-16 16:58

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法院執(zhí)行時,可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村房屋,國家法律是限制買賣的,即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理;(但可以對其農(nóng)村住宅實施查封的強制措施) 2、同樣,根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋,一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活,也是不列為強制執(zhí)行的財產(chǎn)對象的;(一臺二手家電通過法院評估、拍賣,中間扣掉評估費、拍賣費,還剩下多少錢,這是非常劃不來的處置方法) 3、強制執(zhí)行的財產(chǎn):被執(zhí)行人(單位)的銀行存款、流通的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等可以上市流通的財物。

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農(nóng)村的房屋能否執(zhí)行需要根據(jù)具體的情況判定。首先,法院能執(zhí)行的不能是用于家庭生活所必需的房子。其次,法院執(zhí)行的房子需要是房屋的產(chǎn)權(quán)人。如果違反法律規(guī)定是不能被執(zhí)行的。

豐培銘律師

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農(nóng)村房屋不可以強制拆遷,我國法律規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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