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合同定金一般是什么意思?

2023-07-21 12:11

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定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時,為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。 在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同。同時,定金合同具有定金罰則的效力。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

從合同:必須以他種合同的存在為前提,自身不能獨立存在的合同。(如:隨借貸合同而設(shè)立的抵押、質(zhì)押擔(dān)保合同)從合同的主要特點在于其從屬性,即它不能獨立存在,必須以主合同的存在并生效為前提。 從合同的從屬性主要表現(xiàn)如下: 1、成立的從屬性:從合同的成立以主合同的成立為前提。 2、消滅的從屬性:主合同消滅,從合同當(dāng)然消滅。 3、處分的從屬性:當(dāng)事人對主合同的處分,如無特別規(guī)定其效力及于從合同。 與從合同相對應(yīng)的,主合同是與從合同相對的合同分類,是一種不以他種合同的存在為前提,不受其制約而能獨立存在的合同。比如我們?nèi)粘I钪械慕杩詈贤c擔(dān)保合同,借款合同是主合同,而擔(dān)保合同就是從合同。 由于從合同要依賴主合同的存在而存在,所以從合同又被稱為附屬合同。從合同的主要特點在于其附屬性,即它不能獨立存在,必須以主合同的存在并生效為前提。主合同不能成立,從合同就不能有效成立;主合同轉(zhuǎn)讓,從合同也不能單獨存在;主合同被宣告無效或被撤銷,從合同也將失去效力;主合同終止,從合同亦隨之終止。主、從合同是相對而言的,沒有主合同就沒有從合同,沒有從合同,也就無所謂從合同。盡管主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力,但從合同不成立或失效,一般并不影響到主合同的效力。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

定金合同是擔(dān)保合同,是為了擔(dān)保主合同的履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方一定數(shù)額的貨幣,在債務(wù)履行后,支付定金的一方可以收回或者抵作價款的一種合同。

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