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臨時建筑拆遷有哪些要求

2022-05-17 18:44

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2022-05-17回復(fù)

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建的臨時建筑不得超過2層,使用期不得超過2年。確需延期的,可依法申請延期1年。使用期滿后,建設(shè)單位和個人必須在20日內(nèi)自行拆除,清理現(xiàn)場;未自行拆除的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除。因國家建設(shè)需要,拆除未超過批準期限的臨時建筑應(yīng)當給予適當補償。禁止在臨時用地上建設(shè)永久性建筑。建設(shè)單位或者個人不得擅自改變臨時建筑和臨時用地的用途。臨時建筑不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

搬遷期限、拆遷范圍,拆遷安置辦法等,拆遷公示需要在征收范圍內(nèi)廣為張貼,讓每一戶被拆遷人都了解知曉拆遷事項,方便被拆遷者行使自己的權(quán)利。另外,也需要對被拆遷人員的安置情況,補償辦理的時間和地點進行公示。另外,我們還要注意,具體執(zhí)行拆遷的單位,也必須是具有相關(guān)部門審批的合法資質(zhì)——拆遷許可證、評估資質(zhì)、評估師證件等等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

需具體情況具體分析,如果臨時建筑未超過批注期限的,可以獲得拆遷補償。如果超期的按照法律規(guī)定,不予補償。

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