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我借朋友20萬元錢,朋友將房子抵押給我,他還不上錢,讓我將房子買過來,我都需要什么手續(xù)

2019-04-02 04:56

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張瑞鋒律師

2019-04-02回復

債務人不清償債務,債權人只能向法院起訴,以合法的方式來強制債務人清償債務。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的,包括扣押財產(chǎn)的行為。但這也不是絕對的,在法律許可的情況下,債主可以扣押債務人的財產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產(chǎn)的: 1、按合同約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的,占有人有權扣押該債務人的財產(chǎn)。 2、當債務人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務人履行債務的擔保,債務人不履行債務時,債權人便可扣押抵押物,并可以抵押物的價值優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未還,債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債,也可以依法變賣該牛使自己的權利實現(xiàn),也可使耕牛折扣歸己,余款可退還。這就是民法上的抵押權。

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章法律師

廣東律參律師事務所

民間借貸合同的利息是可以約定的,沒有約定利息的是視為無息的;如果您現(xiàn)在在合同中沒有約定借款利息的,是視為無息的;但是如果對方在合理期限內沒有違法的,是可以主張逾期利息的。合同沒有明確約定利息,自然人之間的借款合同是不算利息的,具體可以溝通。

章法律師

廣東律參律師事務所

可以。打麻將是個人娛樂行為,只要對方有還款能力,這個錢就可以要回來。借款人應當按照約定的期限返還借款,借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。對借款期限沒有約定或者約定不明確,借款人可以隨時返還;出借人可以催告借款人在合理期限內返還。

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