房產(chǎn)證賣給了別人不還錢可以強制執(zhí)行嗎
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應(yīng)當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執(zhí)行人的利益，應(yīng)當允許對該房屋進行相應(yīng)的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應(yīng)當根據(jù)具體案件具體分析，而后進行處理。
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如果房子抵押給銀行了，其他的債權(quán)人能申請法院強制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無謂處置，即明知抵押物的價值低于抵押債權(quán)，而強行拍賣。如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配，剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。
欠錢不還起訴判決后，債務(wù)人依然不還款的，債權(quán)人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行程序如下： 第一步：申請； 第二步：法院受理； 第三步：申請復(fù)議； 第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知； 第五步：采取強制措施。
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欠錢不還可以強制執(zhí)行嗎？人民法院作出生效判決之后，債務(wù)人不履行判決，債權(quán)人是可以向法院申請強制執(zhí)行的。 但值得注意的是，申請執(zhí)行的期間為二年，超過期限的，就只能被執(zhí)行人協(xié)商了，無法通過法律途徑解決。 《民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行
2020.05.19 385 -
借錢不還可以強制執(zhí)行嗎1、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 2、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。 3、有
2020.12.25 239 -
欠錢不還房產(chǎn)能強制執(zhí)行嗎判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強制執(zhí)行的情形有： 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)
2020.04.14 265
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房產(chǎn)證賣了一個人不還錢強制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-03-21 15,340 -
可以強制執(zhí)行嗎欠錢不還可以強制執(zhí)行嗎
是的。第一步：申請；第二步：法院受理；第三步：申請復(fù)議；第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知；第五步：采取強制措施。執(zhí)行人在采取強制執(zhí)行措施時，應(yīng)當出示證書。執(zhí)行完成后，應(yīng)當制作執(zhí)行記錄，由現(xiàn)場相關(guān)人員簽字
2021-12-26 15,340 -
欠錢不還還可以強制執(zhí)行嗎？
申請強制執(zhí)行后被執(zhí)行人依然拒不還錢，申請人可以向法院提供被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索，法院可以對被的財產(chǎn)進行查封、凍結(jié)和扣押，對被執(zhí)行人進行拘留、罰款，還可以將被執(zhí)行人列入失信人“黑名單”，限制其高消費。情節(jié)嚴
2022-04-19 15,340 -
收錢不還可以強制執(zhí)行嗎
如果收款行為有恐嚇或脅迫、強迫等，則是違法的，會受到法律懲處。此外，除法定的司法機關(guān)為辦理刑事案件的需要外，任何組織和個人不得非法限制公民的人身自由或者強行扣押對方的財產(chǎn)。你如果采用上述做法，很有可能
2022-03-19 15,340
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01:25
房子一人一半可以強制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04 -
01:04
離婚財產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎離婚財產(chǎn)可以進行強制執(zhí)行。離婚后進行財產(chǎn)分割的，如果一方不履行財產(chǎn)分割協(xié)議或者法院判決書的，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法》第236條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向
1,994 2022.04.15 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30
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