商鋪租賃期間合同合同糾紛
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以有兩個思路來處理您的情況。第一，確定您的上家是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果無權(quán)轉(zhuǎn)租，那么您可以對方無權(quán)處分為由要求認(rèn)定合同無效，返還你已經(jīng)支付的租金并承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任。第二，您租用商鋪的目的是用于經(jīng)營，而商鋪無法辦理相關(guān)證件，致使合同目的不能實現(xiàn)，屬于法定的解除事由，可以請求解除合同，要求對方返還租金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商鋪租賃合同糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式處理。一方當(dāng)事人也可以直接到人民法院起訴。但是如果租賃合同中有有效的仲裁條款，應(yīng)先到約定的仲裁委申請仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。 《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
商鋪租賃合同糾紛的主要問題有 1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)問題； 2.租賃協(xié)議期間的裝修問題； 3.承租人的優(yōu)先承租權(quán)問題； 4.租賃協(xié)議的解除問題。
-
商鋪合同糾紛期間要給鋪租嗎商鋪合同糾紛期間要給鋪租。商鋪合同糾紛與商鋪租金，沒有太大的關(guān)鍵性。商鋪租金是基于，商鋪租租賃合同而產(chǎn)生的。商鋪合同糾紛，可能得原因有很多，只要在租賃期間，在正常使用商鋪，就不能因為存在其他事由導(dǎo)致的商鋪合同糾紛，而拒絕支付租金。否則，商鋪
2022.04.13 906 -
商鋪租賃合同糾紛怎么辦當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法
2021.04.07 239 -
-
商鋪租賃合同糾紛
請問您當(dāng)時有沒有和他約定過租賃期間不能轉(zhuǎn)讓？當(dāng)時的合同是如何規(guī)定的，
2022-01-21 15,340 -
商鋪租賃合同糾紛中
商店租賃合同糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商處理。一方也可以直接向人民法院起訴。但租賃合同中有有效仲裁條款的，應(yīng)當(dāng)先向約定的仲裁委員會申請仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書，
2021-11-25 15,340 -
商鋪租賃合同糾紛怎么辦
租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式： 1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。 2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的提起訴訟。 3、實踐中，不少
2022-08-27 15,340 -
商鋪租賃合同糾紛糾紛怎么解決？
租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式： 1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。 2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的提起訴訟。 3、實踐中，不少
2022-09-04 15,340
-
00:52
商鋪合同糾紛怎么辦商鋪合同發(fā)生糾紛的，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決問題。協(xié)商不成的，可以到人民法院起訴要求解決訴爭糾紛。合同一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，需要按照合同約定，向守約方支付違約金，承擔(dān)履行不能的賠償責(zé)任。違約金的賠償數(shù)額要看商鋪合同中有無約
1,333 2022.04.15 -
01:00
商鋪租賃合同違約如何打官司商鋪租賃合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪租賃合同中有無約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒有
1,736 2022.04.17 -
01:23
商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24
