物業(yè)有義務(wù)賠償業(yè)主家中被盜物業(yè)費嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當履行以上自己應(yīng)當履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應(yīng)當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當承擔責任，但是是全部還是部分則應(yīng)當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當承擔全部責任。如果是間接關(guān)系的，則承擔部分責任。
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業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不一定需要賠償，如果物業(yè)合同中約定了業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)臈l款的，則物業(yè)需要賠償； 如果沒有約定的，則物業(yè)只要履行了物業(yè)合同約定的安全保障義務(wù)的，就不需要承擔賠償責任。 也就是物業(yè)合同如果約定了諸如保安定期、不定期巡邏，門衛(wèi)值班，安裝防盜裝置等安全保障條款； 但物業(yè)沒有盡到這些義務(wù)的，業(yè)主家中被盜就需要賠償；反之盡到義務(wù)了，則物業(yè)就不需要對被盜業(yè)主進行賠償。
業(yè)主家中被盜物業(yè)公司是否有賠償?shù)牧x務(wù)由物業(yè)合同約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當為業(yè)主提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當按照約定繳納物業(yè)費。若是有一方違反約定的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決的方式。
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物業(yè)如何賠償業(yè)主家里被盜物業(yè)對業(yè)主家中的財物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約定。如無特別約定，則結(jié)合實際情況考慮物業(yè)服務(wù)公司在提供物業(yè)服務(wù)中是否存在過錯，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。
2020.05.10 145 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)公司有沒有義務(wù)管理業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不應(yīng)該擔責。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財產(chǎn)保管的約定，否則無法進行追責。
2020.06.02 118 -
業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安
2020.10.24 99
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業(yè)主家被盜物業(yè)是否要賠償物業(yè)費
業(yè)主家被盜，遭受的財產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權(quán)人，物業(yè)應(yīng)當盡到安全防范義務(wù)僅以一般性的安全防范為限。 如果物業(yè)對外來人員進出小區(qū)的管理上有疏漏的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
2022-11-26 15,340 -
業(yè)主家被盜可否要求物業(yè)賠償，物業(yè)賠償有嗎
業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不一定需要賠償。物業(yè)合同約定業(yè)主被盜物業(yè)需要賠償?shù)?，物業(yè)需要賠償； 如果沒有約定，只要物業(yè)履行了物業(yè)合同約定的安全義務(wù)，就不需要承擔賠償責任。 也就是說，如果物業(yè)合同規(guī)定了保安定期
2021-11-11 15,340 -
物業(yè)公司賠償業(yè)主家被盜嗎
業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否一定要賠償這個事情得分情況討論?！段飿I(yè)管理條例》第十七條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，但是保安服務(wù)內(nèi)容不包括對住戶室內(nèi)財產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作。 物業(yè)公
2023-03-02 15,340 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)有責任嗎
江蘇省物業(yè)管理條例第四十七條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安全防范的約定，落實安全防范措施，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，造
2022-03-23 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
