經(jīng)濟適用房和普通商品房有哪些區(qū)別
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經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價。 5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。
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商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別具體如下：定價原則不同；銷售對象不同；房屋再交易限制不同；物業(yè)費不同。經(jīng)濟適用房物業(yè)管理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費則按照政府指導(dǎo)價，依照市場變化自行調(diào)節(jié)。
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商品房和經(jīng)濟適用房有何區(qū)別商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。兩者主要有以下區(qū)別： 1、土地
2020.04.10 235 -
商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經(jīng)濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟適用房再交易所受到的
2020.06.19 643 -
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過公開招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價不同：經(jīng)濟
2020.02.08 276
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經(jīng)濟適用房和普通商品房有什么區(qū)別
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房和商品房有哪些區(qū)別
經(jīng)濟適用房與商品房的具體區(qū)別如下:(一)獲得土地的方式不同:經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;商品房采用出讓方式須交納土地出讓金;(二)成本結(jié)構(gòu)不同;(三)租售政策不同:經(jīng)濟適用房只售不
2022-04-04 15,340 -
商品房和經(jīng)濟適用房有哪些區(qū)別
商品房和經(jīng)濟適用房的具體區(qū)別：產(chǎn)權(quán)是一樣的 商品房可以拿到紅本， 而經(jīng)濟適用房是只有綠本 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團體
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
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