拆遷男女離婚房產(chǎn)分割
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要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償； 后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。
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1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此時(shí)拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此時(shí)拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房子如果是婚后買(mǎi)的，那么房屋拆遷補(bǔ)償款也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)得共同分配。是共同財(cái)產(chǎn)就得需要平均分配，你先提出離婚的，是不會(huì)影響到你分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不會(huì)因這個(gè)而少分到共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字，但房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)的，是不影響你分配共同財(cái)產(chǎn)的。
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拆遷房產(chǎn)離婚分割標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議離婚又稱(chēng)兩人自愿離婚或登記離婚。即男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。但是，雙方必須向婚姻登記機(jī)關(guān)（通常是當(dāng)?shù)孛裾郑┥暾?qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)男女雙方確實(shí)自愿并妥善處理了子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題后，可以簽發(fā)離婚證。訴訟離婚，是指夫妻一方要求離婚，另一
2022.04.13 815 -
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷怎樣分割拆遷費(fèi)用協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷分割是： 1.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差
2021.03.02 199 -
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷如何分割拆遷費(fèi)用協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房地產(chǎn)拆遷分割： 1、被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種拆遷安置房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、被拆遷房屋為私有房屋，婚姻登記后取得所有權(quán)。被拆遷房屋與安置房屋之間的差夫妻
2022.04.15 196
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拆遷房產(chǎn)男女離婚怎么分割
女方拆遷房離婚分割的規(guī)定： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登
2023-02-16 15,340 -
女方拆遷房離婚分割時(shí)男方可以分割嗎？
離婚財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就可以分割，建議你找個(gè)律師具體咨詢(xún)一下。
2022-08-01 15,340 -
男方拆遷女方可以分割房產(chǎn)嗎
1男方拆遷所得房屋，女方可以要求分割其中的一部分。 2女方拆遷所得房屋，如果女方的名字寫(xiě)在房產(chǎn)證上，這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（女方拆遷房屋如果是兩年之內(nèi)還可以要求戶(hù)口的份額，如果超過(guò)兩年，不能要求） 3
2022-03-14 15,340 -
女方拆遷離婚時(shí)男方能分割嗎
拆遷中因房屋被拆除所獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，原則上應(yīng)歸屬于房屋所有權(quán)人。 女方作為拆遷補(bǔ)償協(xié)議載明的被安置人口，對(duì)搬家補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等各項(xiàng)拆遷補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)享有相應(yīng)份額。 根據(jù)拆遷安置辦法，男方可按均價(jià)每
2022-07-21 15,340
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拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
01:17
男女雙方離婚財(cái)產(chǎn)如何分割男女雙方在離婚時(shí)，可以參考下面的方法對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割：首先是雙方可以先協(xié)商，根據(jù)雙方的意愿達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)。如果沒(méi)有辦法協(xié)商一致的，原則上對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)均等分割，也就是說(shuō)，雙方平分共同財(cái)產(chǎn)，平等的享有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)對(duì)于共同債務(wù)也需要平等的承擔(dān)。
896 2022.04.17
