離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是多少
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離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購(gòu)買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，一般由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作爲(wèi)分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評(píng)估報(bào)告的有效期從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估費(fèi)用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。離婚訴訟中，雙方對(duì)財(cái)産價(jià)值有爭(zhēng)議的，可通過協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式確定和處理財(cái)産，處理財(cái)産時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無(wú)過錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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離婚時(shí)主張?jiān)u估房屋的一方應(yīng)先行墊付房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)費(fèi)，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位。
涉及房屋評(píng)估的，當(dāng)事人一般比較關(guān)心評(píng)估費(fèi)用的問題。拿北京地區(qū)來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100萬(wàn)以下收千分之5。超過100萬(wàn)到1000萬(wàn)的部分收千分之2.5。
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離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)誰(shuí)出離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由雙方協(xié)議支付，協(xié)議不成的，可以作為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。
2021.01.18 145 -
離婚房產(chǎn)100萬(wàn)評(píng)估費(fèi)離婚房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1.如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分,則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5%進(jìn)行收取。2.如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100萬(wàn)到1000萬(wàn)的,則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的2.5%進(jìn)行收取。
2021.02.18 317 -
離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)誰(shuí)的？離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的一方交納，房產(chǎn)評(píng)估完之后，雙方可以在離婚協(xié)議中進(jìn)行協(xié)商負(fù)擔(dān)；達(dá)不成協(xié)議的有法院根據(jù)具體情況判決：各半承擔(dān)或者由敗訴方承擔(dān)。
2021.01.16 139
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離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是多少錢
1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。 2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估
2021-04-29 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是多少
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30%。第五條資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。第六條國(guó)外和港、澳、臺(tái)地區(qū)的公司、企業(yè)、其他
2021-06-10 15,340 -
離婚房屋評(píng)估費(fèi)是多少
估價(jià)資料是為應(yīng)用估價(jià)方法、作出估價(jià)結(jié)論及撰寫估價(jià)報(bào)告書提供依據(jù)的,因此,估價(jià)資料是否全面、真實(shí)、詳細(xì)直接關(guān)系到估價(jià)結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。 房地產(chǎn)估價(jià)資料一般包括下列四個(gè)方面： (1)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍
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廈門離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是多少？
1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。 2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)
2022-06-27 15,340
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評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是多久評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評(píng)估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會(huì)延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評(píng)估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)
6,891 2023.01.04 -
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離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類似的成交價(jià)來(lái)確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
