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商品房竣工驗(yàn)收程序

2022-11-10 09:52

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2022-11-10回復(fù)

關(guān)于商品房竣工驗(yàn)收程序的問(wèn)題,1、房地產(chǎn)商自己填寫(xiě)填寫(xiě)《竣工驗(yàn)收備案表》;2、要得到有關(guān)部門(mén)同意備案,是需要向備案部門(mén)提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的;3、購(gòu)房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來(lái)規(guī)劃的要求,購(gòu)房人收房時(shí)一定要看到備案表的正本,并檢查上面是否有備案部門(mén)同意備案的簽署和公章。

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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是:施工單位向建設(shè)單位提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,然后建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工各單位組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收意見(jiàn),之后按驗(yàn)收結(jié)果支付工程款或要求修理、重作等。

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工程竣工驗(yàn)收經(jīng)過(guò)五個(gè)程序。首先由建設(shè)的單位組織工程進(jìn)行竣工的驗(yàn)收并主持驗(yàn)收的會(huì)議,會(huì)議中工程勘察、設(shè)計(jì)和施工及監(jiān)理單位分別進(jìn)行工程合同的履約情況,以及在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的情況的匯報(bào)。之后驗(yàn)收組會(huì)進(jìn)行建設(shè)、勘察、施工和監(jiān)理單位的工程檔案資料的審閱。

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