離婚按揭房分割問題
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對于離婚時按揭房的分割問題，需要具體分析，舉個例子，一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權(quán)的按揭房該如何分割？對于這種情況，應區(qū)分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個人所有財產(chǎn)還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方配偶無權(quán)請求分割該房屋。當然對于剩余的未清償債務，該方也無清償?shù)牧x務。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產(chǎn)，剩余的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對于剩余的未清償債務，該方也無義務予以清償。
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按揭房離婚的分割方法主要可以分為兩種： 一、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 二、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚后按揭房子的分割，由雙方現(xiàn)行協(xié)商。協(xié)商不成，根據(jù)是否為婚前財產(chǎn)分割，如果是婚前財產(chǎn)，房子歸一方所有；如果是婚后財產(chǎn)，按揭房子可以根據(jù)具體情況進行分割。
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按揭房離婚后的分配問題按揭房離婚后的分配如下：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.04.03 120 -
離婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權(quán)證。這種情況屬于婚前按份共有的財產(chǎn)，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割?；楹髣t應視為用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻
2021.03.17 292 -
按揭房離婚中房子分配的問題離婚分配按揭房的方式是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.01.29 172
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離婚按揭房分割問題
離婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同財產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務。已付款的部分以及房屋的增值部分應作為夫妻共同財產(chǎn)平均分配。如果為父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，
2022-06-04 15,340 -
離婚了房屋按揭分割問題
關(guān)于離婚按揭房屋增值分割的標準，財產(chǎn)的性質(zhì)不同，歸屬和分割也不一樣，一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻間共同財產(chǎn)時，應當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審
2022-08-20 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割按揭的問題
夫妻共同財產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間通過雙方共同勞動互相扶助而積累的財產(chǎn),凝聚了雙方對婚姻所有的情感和心血,所在應當公平合理的進行分割,在處理財產(chǎn)分割過程中須把握以下幾點: (1)、分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財
2022-07-05 15,340 -
離婚時按揭房產(chǎn)分割的問題
1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有
2022-05-02 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
