房子交易開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證辦理程序是什么？
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房屋買賣開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程： 1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。 2、填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。 3、拿會(huì)測(cè)圖/表：由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。 5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。 6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
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開(kāi)車撞了護(hù)欄走了，雖然屬于交通事故逃逸，但是并不構(gòu)成犯罪，據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種行為會(huì)被公安機(jī)關(guān)交通管理部門處以200元以上2000元以下罰款，可以并處15日以下拘留。
1、若當(dāng)事人在不知情的情況下撞到了人而走掉，就不構(gòu)成肇事逃逸。交警要根據(jù)當(dāng)時(shí)情況是否是肇事逃逸。 2、當(dāng)事人需要在交警出具事故認(rèn)定書之前，向其提供不知情的證據(jù)，若不能提供，很可能事故責(zé)任認(rèn)定上對(duì)當(dāng)事人不利。 3、交警隊(duì)出交通事故責(zé)任認(rèn)定書，根據(jù)責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。交通肇事逃逸介紹：是指行為人在發(fā)生交通事故后，為逃避法律追究而逃跑的行為。
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開(kāi)車撞了路邊的樹(shù)走了沒(méi)事吧屬于肇事逃逸。肇事逃逸的構(gòu)成條件主要有： (1)肇事人知道自己造成了交通事故，即行為人在逃逸時(shí)必須明知自己的行為導(dǎo)致了交通事故的發(fā)生，這是行為人的主觀認(rèn)知因素。 (2)主觀上是為了逃避事故責(zé)任，逃避法律的追究； (3)客觀上實(shí)施了逃離事故現(xiàn)
2020.08.07 561 -
撿到偷偷在網(wǎng)吧放走的手機(jī)屬于什么罪拾到他人掉落在網(wǎng)吧的手機(jī)屬于侵占罪。侵占罪的構(gòu)成是：主體為具有完全刑事責(zé)任能力的自然人；主觀上是故意的心態(tài)，具有非法占有的目的；客體是他人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；客觀上行為人表現(xiàn)為將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的情形；將他人的遺
2020.10.01 176
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走勞動(dòng)監(jiān)察吧？
工資被拖欠與單位發(fā)生糾紛，可以由雙方先自行協(xié)商、交涉，協(xié)商無(wú)果時(shí)可以向各地勞動(dòng)執(zhí)法部門舉報(bào)，通過(guò)執(zhí)法監(jiān)察人員幫助協(xié)調(diào)解決；也可以到各地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)去申請(qǐng)仲裁，如果對(duì)仲裁不服，也可以到人民法院起訴
2022-10-22 15,340 -
轉(zhuǎn)走吧給不給
如果與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)按傷殘等級(jí)支付一次性就業(yè)補(bǔ)助金，由工傷基金支付一次性醫(yī)療補(bǔ)助金。
2022-10-28 15,340 -
超生孩子會(huì)帶走親屬吧
超生小孩不會(huì)抓親屬。計(jì)劃生育行政管理部門只會(huì)對(duì)違法生育子女事實(shí)成立的當(dāng)事人作出行政處理，不會(huì)涉及其親友。這在計(jì)劃生育工作紀(jì)律中是明確規(guī)定的。
2022-11-01 15,340 -
不賠錢走法律還給賠錢吧
請(qǐng)問(wèn)你是哪一方，是肇事車輛一方還是被害人一方，建議來(lái)電咨詢我?guī)湍?/p>
2022-10-27 15,340
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走私多少構(gòu)成走私罪如果走私普通貨物、物品罪，累計(jì)走私貨物、物品的偷逃應(yīng)繳稅額達(dá)到15萬(wàn)元的，達(dá)到走私罪的立案標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以“走私普通貨物、物品罪”追究刑事責(zé)任。如果走私的貨物偷逃應(yīng)繳稅額在十萬(wàn)元以上不滿五十萬(wàn)元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處偷逃應(yīng)繳稅額一
1,953 2022.04.15 -
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未成年上網(wǎng)吧怎么處罰未成年上網(wǎng)吧，不會(huì)對(duì)未成年進(jìn)行處罰。對(duì)違法犯罪的未成年人，實(shí)行教育、感化、挽救的方針，堅(jiān)持教育為主、懲罰為輔的原則。對(duì)違法犯罪的未成年人，應(yīng)當(dāng)依法從輕、減輕或者免除處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等不適
4,724 2022.05.11 -
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書吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍書吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍如下：書店投資公司經(jīng)營(yíng)范圍實(shí)業(yè)投資，投資管理，投資咨詢、商務(wù)咨詢，咨詢類項(xiàng)目除經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，設(shè)計(jì)、制作各類廣告，企業(yè)形象策劃，會(huì)務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)
6,152 2022.05.11
