房子過(guò)戶完放貸款沒(méi)放款還有法律效力嗎
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房子貸款沒(méi)還完是不可以過(guò)戶的。如果還沒(méi)有還清銀行貸款的房屋，由于是處于被抵押的狀態(tài)，是沒(méi)有辦法正常過(guò)戶的。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會(huì)有以下幾種操作模式： 1、由買方來(lái)還清剩余貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭； 3、借款贖證。
一般不會(huì)影響，也可以告知離婚的情況，重新辦理或變更申請(qǐng)人。根據(jù)規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，準(zhǔn)予離婚，發(fā)給離婚證。
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房子沒(méi)還完貸款可以過(guò)戶嗎房子沒(méi)還完貸款是不可以過(guò)戶的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，按揭的房子在房產(chǎn)部門辦理過(guò)抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進(jìn)行過(guò)戶，否則是無(wú)法進(jìn)行正常過(guò)戶的。
2021.04.23 774 -
還沒(méi)有放款房貸能貸款買嗎沒(méi)申請(qǐng)到貸款可以買房子。購(gòu)房者沒(méi)能申請(qǐng)到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
2021.03.15 242 -
過(guò)戶還沒(méi)放款能交房嗎過(guò)戶還沒(méi)放款不能交房。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，通常情況下，如果還沒(méi)有放款，那么開發(fā)商是不可能會(huì)交付房屋的。因?yàn)榘促?gòu)房合同約定，必須要業(yè)主交完尾款后，開發(fā)商才會(huì)交房。但是如果開發(fā)商愿意在還沒(méi)有放款前交房，那么法院也予以支持。在正常的過(guò)戶流程中，需要業(yè)主
2022.04.16 838
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房子過(guò)戶了貸款沒(méi)還完
房產(chǎn)交易由房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同，但過(guò)戶登記之前，出賣人必須清償該房屋貸款，并注銷抵押登記，小夫妻僅為該房屋貸款清償?shù)膿?dān)保人及接力貸人，對(duì)貸款清償負(fù)有連帶義務(wù)，這是對(duì)銀行做出的擔(dān)保，并不意味著小夫
2022-02-03 15,340 -
房子還沒(méi)還完貸款可以過(guò)戶嗎
首先得看你那是什么性質(zhì)的房子，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那就難辦了，得看契稅填發(fā)日期或者是房本日期有沒(méi)有滿5年，滿了5年了就可以了！但是要提醒你的是，不管你那是什么性質(zhì)的房，要過(guò)戶都必須把貸款還清，記住，過(guò)戶
2022-04-10 15,340 -
房子貸款沒(méi)還完可以過(guò)戶嗎
需還清貸款后才能過(guò)戶~還清貸款后，因未滿2年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允
2022-02-12 15,340 -
同貸書有效期過(guò)了還沒(méi)放款
銀行會(huì)將在簽訂合同的本月中旬開始發(fā)放貸款。 如果貸款之后遲遲不放款的解決方法：先與銀行的信貸經(jīng)理溝通，解釋情況，并請(qǐng)他與同行溝通，幫助申請(qǐng)貸款金額。不管配額有多緊，都會(huì)有一個(gè)儲(chǔ)備，這會(huì)留給借款人，溝通
2021-12-16 15,340
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有貸款的房子該如何過(guò)戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對(duì)此房屋有一個(gè)抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。想要在市場(chǎng)上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個(gè)方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
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私人放貸款是否合法私人放貸款是合法的，私人放貸屬于民事行為，只要不超過(guò)一定規(guī)模和人數(shù)，受到民法和合同法的約束和保護(hù)， 但以下情況的除外。 我國(guó)法律規(guī)定，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不能違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時(shí)，民間借貸的利率可以
3,453 2022.04.15
