村委會土地承包合同到期應該如何解除？
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在承包期限到期后，合同權(quán)利義務終止，合同效力隨之消滅的情況下，村委會將農(nóng)業(yè)戶承包的已到期的農(nóng)村土地另行發(fā)包，看起來是合法的?？墒?，農(nóng)村土地承包合同與其它承包合同在承包期限上的規(guī)定是有所不同的，它不能簡單的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的簽訂，往往都是采用當事人雙方協(xié)商一致的原則。而農(nóng)村土地承包合同在承包期限上，采用的則是法定的原則。既農(nóng)村土地承包期限是由法律來規(guī)定的。
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村委會只有在法律規(guī)定的特殊情形下報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，才可以解除土地承包合同。出現(xiàn)下面兩種情形的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的; (二)不按照批準的用途使用土地的。此外，還有因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。其中，收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償；收回集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同。
農(nóng)村承包土地合同到期承包人可以與村委會協(xié)商、重新簽訂承包協(xié)議。重新發(fā)包時以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限平均分配，由村集體提交村民大會討論決定確定分配方案。
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農(nóng)村土地承包合同到底應該由誰承包農(nóng)村土地承包合同應當由發(fā)包方與承包方簽訂，發(fā)包方一般為所在地的村委會。如果是從其他村民處租地流轉(zhuǎn)來的土地，那么應與原土地承包權(quán)人簽訂合同，而且簽完后其獲得的是該土地的經(jīng)營權(quán)，而不是承包權(quán)。
2020.11.30 205 -
農(nóng)村土地承包合同到期了應該怎么辦農(nóng)村土地承包合同到期了繼續(xù)承包土地的應該辦理延期手續(xù)。承包土地到期后由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定重新發(fā)包，與承包人簽訂新的承包合同。
2020.09.25 177 -
土地承包合同解除應該怎么處理合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務
2021.03.05 106
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村委會如何解除土地承包合同
《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行： (1)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。 (2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。 (3)依法召開本
2022-07-26 15,340 -
村村委會怎么解除土地承包合同
這位朋友我來告訴你村委會怎樣解除土地承包合同吧：1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。 2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己
2022-08-13 15,340 -
村委會怎樣解除土地承包合同
我來告訴你村委會怎樣解除土地承包合同吧：有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的 (二)不按照批準
2022-06-21 15,340 -
村委會怎么解除土地承包合同
這位朋友我來告訴你村委會怎樣解除土地承包合同吧：1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。 2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己
2022-08-09 15,340
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土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時
1,616 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應該按照承包合同的規(guī)定，履行責任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21
