買(mǎi)二手房的戶(hù)口沒(méi)遷移怎么辦？
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你們簽的買(mǎi)賣(mài)字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權(quán)歸你。至于賣(mài)房人的戶(hù)口可以起訴要求其把戶(hù)口遷走。如遇將來(lái)房屋拆遷，按程序補(bǔ)償款要補(bǔ)償給宅基地使用權(quán)人（以宅基地使用證上登記的為準(zhǔn)），不知宅基地使用證是否已辦理變更登記，如沒(méi)有應(yīng)盡快起訴，否則拆遷時(shí)對(duì)咱們非常不利。我去年就辦過(guò)兩起這類(lèi)案子，因?yàn)楫?dāng)事人沒(méi)有辦理變更登記，后來(lái)拆遷人把補(bǔ)償款補(bǔ)給了原房屋所有權(quán)人，最終通過(guò)訴訟程序才得以解決。
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帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
買(mǎi)二手房原戶(hù)主戶(hù)口沒(méi)遷出購(gòu)房者無(wú)法辦理戶(hù)口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶(hù)；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶(hù)分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
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買(mǎi)二手房戶(hù)口沒(méi)遷出怎么辦二手房的原戶(hù)主尚未遷出戶(hù)口的，購(gòu)房者無(wú)法辦理戶(hù)口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶(hù)；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶(hù)分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.11.04 214 -
買(mǎi)二手房原戶(hù)主的戶(hù)口沒(méi)遷出怎么辦買(mǎi)二手房原戶(hù)主戶(hù)口沒(méi)遷出購(gòu)房者無(wú)法辦理戶(hù)口遷入，無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶(hù)；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶(hù)分配；再次轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.03.07 190 -
買(mǎi)二手房原戶(hù)主戶(hù)口沒(méi)遷出怎么辦一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方的戶(hù)口，但是如果雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中有關(guān)于戶(hù)口遷出日期，到期出售方如果不遷出，要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的約定，那么購(gòu)買(mǎi)方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對(duì)遷戶(hù)口這方面有要求的話(huà)，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期
2020.08.10 287
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買(mǎi)二手房戶(hù)口遷移了怎么辦
你們合同關(guān)于交房和遷移戶(hù)口怎么約定的？可有違約金約定？如果完全沒(méi)有約定可以再協(xié)商扣留尾款、約定違約金條款等。關(guān)鍵看你們約定。關(guān)于訴訟一般過(guò)程會(huì)比較漫長(zhǎng)，且看你們是否約定戶(hù)口遷移違約責(zé)任。戶(hù)口是一個(gè)必須
2022-01-30 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房后戶(hù)口遷移怎么辦
我們現(xiàn)在準(zhǔn)備簽訂一份新的關(guān)于戶(hù)口遷移的合同，全文如下，請(qǐng)您看看這是不是一個(gè)有效的合同，另外，我還需要添加什么條款來(lái)保證我的權(quán)益不受損害。 房屋戶(hù)口遷移合同 甲方于2009年11月份從乙方手中購(gòu)買(mǎi)浦東新
2022-03-08 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)怎么遷移戶(hù)口
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)談判同意成交以后，賣(mài)方將房屋過(guò)戶(hù)到了買(mǎi)方的名下，買(mǎi)方也向賣(mài)方付清了房款，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)是與房款支付同時(shí)進(jìn)行的。而上戶(hù)口則并不在這一過(guò)程之內(nèi)，所以常常在交易過(guò)程當(dāng)中被忽略。買(mǎi)二手房并在此落戶(hù)，需要
2022-05-24 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房戶(hù)口怎么遷移
按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)手續(xù)：第一步，應(yīng)分清不同類(lèi)型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶(hù)口準(zhǔn)遷手續(xù)。第二步，當(dāng)事人可持《戶(hù)口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶(hù)口簿》到所在地派出所辦理《》;第三
2022-09-17 15,340
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如何辦理遷移戶(hù)口手續(xù)辦理遷移戶(hù)口手續(xù)，一般有以下的八個(gè)步驟，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 4、戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明； 5、持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科
3,805 2022.04.17 -
00:53
異地辦理戶(hù)口遷移手續(xù)異地辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，一般有以下的五個(gè)步驟，具體如下： 1、需要到所居住地的當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具戶(hù)籍證明，并且準(zhǔn)備落戶(hù)申請(qǐng)書(shū)； 2、要帶有相關(guān)證明材料，到所居住地的村委會(huì)開(kāi)具準(zhǔn)予遷入介紹信； 3、相關(guān)證明材料包括：本人的居民身份證，及戶(hù)口本等證件
4,153 2022.05.11 -
01:13
戶(hù)口遷移證怎么辦理戶(hù)口遷移證一般有三個(gè)辦理流程，具體如下： 1、申請(qǐng)人依法向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意后向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 3、開(kāi)具戶(hù)籍證明并向公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入。 戶(hù)口遷移證是公民的戶(hù)口所在地變動(dòng)時(shí)，由原戶(hù)口所在地遷往新
2,494 2022.05.11
