買房交了定金，但是沒(méi)簽合同，想退定金請(qǐng)問(wèn)簽了合同
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一般而言，適用定金罰則須具備以下條件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，當(dāng)事人一方不履行債務(wù)；第四，不履行債務(wù)的一方當(dāng)事人不具有法定或者約定的免責(zé)事由。上述條件缺一不可，必須同時(shí)具備才可適用定金罰則。如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。因此，這種情況下，定金是可以退還的。
如果是開(kāi)發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開(kāi)發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是自身原因，而開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有相關(guān)的隱瞞等情形只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認(rèn)購(gòu)書中退房相關(guān)約定交納違約金。若無(wú)約定，您可以和開(kāi)發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
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買房交了定金但沒(méi)簽合同能退嗎？首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無(wú)故不在約定
2021.01.22 167 -
買房交了定金但沒(méi)有簽合同定金能退嗎交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢； 2、若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。
2021.03.07 191 -
買房交了一萬(wàn)定金但沒(méi)簽合同定金是否能退首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無(wú)故不在約定
2021.02.26 176
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買房交了定金但沒(méi)簽合同
只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話，肯
2022-02-06 15,340 -
買房交了定金但是簽了合同
無(wú)論是簽訂定金合同還是房屋買賣合同，賣方的代理人都必須有足夠的授權(quán)，否則交易根本無(wú)從談起。定金合同約定的簽訂合同日期其并未拿到授權(quán)，合同又怎可簽訂？即使在你口頭應(yīng)允的寬限期內(nèi)其同樣未取得授權(quán)！這樣的情
2022-01-29 15,340 -
買房時(shí)交了定金，但沒(méi)簽合同，要退定金嗎
在滿足一定的條件下，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房合同的定金，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退。 另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。 購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修
2022-04-14 15,340 -
買房交了定金但沒(méi)簽合同能退嗎
如果是訂金，退回是沒(méi)有任何問(wèn)題的。 如果是定金，那就復(fù)雜一點(diǎn)，但也是有辦法的。在簽訂正式的商品房買賣合同之前，都是有辦法退回定金的。 但這需要一定的法律技巧，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)自覺(jué)退還定金給購(gòu)房者的。
2022-01-20 15,340
