商品房預售條件
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根據(jù)《城市房地產管理法》第四十五條的規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件： 1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。 2、房地產開發(fā)商必須持有《建設工程規(guī)劃許可證》。 3、按提供預售的商品房計算，房地產開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金需達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期，預售人方能預售房屋。 4、商品房預售人（開發(fā)商）須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 5、商品房預售人（開發(fā)商）應當按照國家有關規(guī)定，將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 6、商品房預售所得款項，必須用于有關工程的建設。
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商品房開發(fā)企業(yè)在預售房屋之前應當依法取得《商品房預售許可證》，此外需要取得土地使用權證書；建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。按提供預售的商品房計算已經投入的建設資金至少需要達到工程建設總投資的25％以上，且已經確定施工進度和竣工交付日期。滿足以上全部條件的房屋才能進行預售，否則將構成違法，需要承擔法律責任。
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商品房預售條件有哪些商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
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商品房預售條件
需滿足以下條件：計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。2、《城市商品房預售售
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中華人民共和國城市房地產管理法 第四十五條商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)
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商品房預售的條件是什么, 商品房預售要符合什么條件才可以進行預售
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第44條規(guī)定，商品房預售的條件是：1.已經全部交付土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。2.持有建設工程許可證。3.按提供預售的商品房計算
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產開發(fā)商已經交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產開發(fā)商必須持有
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