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婚前財產(chǎn)按份額分配

2023-03-30 14:15

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婚前房產(chǎn),要看住房購房合同房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話,住房屬于婚前共有,沒有約定份額前提,一家一半。如果登記人是一方姓名,那么,住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個人財產(chǎn),屬于他一人所有,和另一方無關!但是另一方有出資憑證,那么他對住房登記人就擁有債權(quán),可以主張! 婚后,不管兩人誰來還貸,所用錢款,都屬于婚后共有財產(chǎn),一家一半權(quán)益,以及自婚后還貸起,該住房增值部分的權(quán)益,也是一家一半。

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同一順序繼承人繼承房產(chǎn)的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。

章法律師

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離婚房子不一定是按份額分配。一方婚前買的房子,離婚時仍歸一方所有,另一方無權(quán)分割;如果是夫妻在婚后共同購買的房子,則屬于夫妻共同房產(chǎn),雙方可以協(xié)議決定房子的分配問題,只要夫妻就按份額分配協(xié)商一致,可以按照出資份額進行分配,協(xié)商不成的,讓法院判決。

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