二房東非法轉(zhuǎn)租的合同是否具有法律效力
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二房東租房合同有法律效力的標(biāo)準(zhǔn)：需要得到原房東的同意；原房東在合同上與二房東簽訂的協(xié)議中明確同意二房東轉(zhuǎn)租。
是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件： (一)房屋租賃合同有效且尚未終止； (二)經(jīng)出租人同意； (三)次承租人須符合法定的條件； (四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。
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租房轉(zhuǎn)租的合同是否有法律效力房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件： 合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，
2021.04.20 177 -
租房合同是否具有法律效力租房合同符合法律規(guī)定生效的條件就有效。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
2021.02.25 213 -
轉(zhuǎn)租的租房合同是否有法律效力如果轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過了出租人同意，且轉(zhuǎn)租期限沒有超過原租賃合同的租賃期限的，轉(zhuǎn)租合同就是有效的。轉(zhuǎn)租賃簡稱轉(zhuǎn)租。是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。
2021.08.24 74
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二房東轉(zhuǎn)租合同是否具有法律效力
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租所租賃的房屋時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。在出租人同意的情況下，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租他人，但是租賃期限應(yīng)該在承租
2021-04-06 15,340 -
非法轉(zhuǎn)租合同是否合法具有法律效力
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意；轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)
2022-06-09 15,340 -
轉(zhuǎn)租的租房合同是否具有法律效力
房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件:合法條件一:轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。合法條件二∶轉(zhuǎn)租的
2022-07-19 15,340 -
非法轉(zhuǎn)租的合同是否具備法律效力？
承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人享有六個月的撤銷權(quán)，撤銷權(quán)為除斥期間，除斥期間適用于形成權(quán)。 即通過出租人在承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人之日起六個月，可以作出是否同意轉(zhuǎn)租的單方面的意思表
2023-02-23 15,340
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,527 2022.04.17 -
01:09
合同復(fù)印件是否具有法律效力根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同原件的復(fù)印件不能作為認(rèn)定合同存在的單獨證據(jù)。即如果沒有證據(jù)能夠證明合同存在過，或者只有合同復(fù)印件、掃描件，而沒有其他證據(jù)的，不能作為單獨認(rèn)定案件事實的依據(jù)，單單有復(fù)印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,548 2022.04.17 -
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17
