建造普通住宅的增值額免征土地增值稅嗎
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建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額（包括20%加計(jì)扣除部分）20%的，免征土地增值稅。 在計(jì)算增值額時(shí),除可扣除有關(guān)成本費(fèi)用外,還可按取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本、新建房及配套設(shè)施的成本三項(xiàng)支出之和加計(jì)20%的扣除。建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額（包括20%加計(jì)扣除部分）20%的，免征土地增值稅。 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。土地增值稅要視增值率的大小,采取分段計(jì)算應(yīng)納土地增值稅稅額的方式，對(duì)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的，分別適用30%、40%、50%和60%的稅率，并不是全部按60％的稅率計(jì)征。
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住宅土地增值稅依照轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額征收，增值額×適用稅率=（收入-稅法允許扣除項(xiàng)目）×適用稅率，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的不需要征收。
免征增值稅的有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；避孕藥品和用具；古舊圖書；直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備；外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備；由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品；銷售的自己使用過(guò)的物品等。
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土地?zé)o增值的怎么征收土地增值稅對(duì)于無(wú)增值的土地免征土地增值稅，土地增值率小于20%的同樣免征土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.06.15 292 -
土地?zé)o增值怎么征收土地增值稅土地?zé)o增值或土地增值率小于20%的免征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的不需要繳納土地增值稅。
2020.02.09 285 -
增值稅普通發(fā)票增值稅稅率增值稅普通發(fā)票的稅率標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，稅率為17%。 2.納稅人銷售或者進(jìn)口某些特定的貨物，稅率為13%，例如糧食、煤氣、圖書、飼料等。 3.納稅人出口貨物，稅率為零。 4.納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)，稅率為17%。
2020.07.18 988
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住宅征收土地增值稅
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分
2022-10-18 15,340 -
住宅土地增值稅如何征收
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分
2022-06-13 15,340 -
非住宅土地增值稅怎樣征收
土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率： 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分
2022-06-24 15,340 -
土地增值稅增值額是否要增加
難道你還想不扣除？那你的土地增值稅的增值幅度要提高了?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為(三)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用)，
2022-02-10 15,340
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
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虛開增值稅普通發(fā)票罪的立案標(biāo)準(zhǔn)虛開增值稅普通發(fā)票罪的立案標(biāo)準(zhǔn)如下：1、虛開發(fā)票一百份以上或者虛開金額累計(jì)在四十萬(wàn)元以上的；2、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但五年內(nèi)因虛開發(fā)票行為受過(guò)行政處罰二次以上，又虛開發(fā)票的；3、其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，虛開發(fā)票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)
29,396 2022.04.17 -
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增值稅普通發(fā)票和專用發(fā)票的區(qū)別根據(jù)增值稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，增值稅的專用發(fā)票是我國(guó)為了推行新的增值稅制度進(jìn)而被使用的一種新型發(fā)票，它與日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所使用的普通發(fā)票相比，主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、一般情況下，增值稅發(fā)票是可以抵扣的發(fā)票，它具有“增值稅專用”字樣，而普通發(fā)
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