產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶房屋買賣合同
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產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶的房屋買賣合同有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未進(jìn)行過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買賣合同的效力。
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房屋買賣合同未過(guò)戶生效嗎房屋買賣合同未過(guò)戶生效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致未進(jìn)行過(guò)戶屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.02 103 -
房屋買賣合同未過(guò)戶有效么？房屋買賣合同未過(guò)戶的情況下，是存有法律效力的。沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶，只是意味著房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生變更，買受人沒(méi)有取得所有權(quán)。但依據(jù)合同生效的規(guī)則，合同是已經(jīng)成立并生效的。
2021.02.17 147 -
買賣房屋未過(guò)戶合同有效嗎房屋買賣協(xié)議未過(guò)戶是有效的,一般情況下,簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的,購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件,但這并不影響買賣合同的效力。如果對(duì)方反悔可以向人民法院提起訴訟。
2021.01.23 172
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產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶房屋買賣合同無(wú)效
產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，房屋買賣合同無(wú)效： 房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過(guò)戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實(shí)際交付
2022-03-24 15,340 -
簽了房屋買賣合同未過(guò)戶的房子能產(chǎn)權(quán)過(guò)戶嗎
合同效力與物權(quán)發(fā)生效力的條件并不一樣。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)歸登記人員所有。只簽訂合同，未辦理登記的，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，買受人不取得房屋所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)抵押同樣需要登記，未登記的，抵押合同生效，
2022-10-17 15,340 -
房屋未過(guò)戶產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶可以解除買賣合同嗎
若房屋所有權(quán)人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶要求解除合同或者要求確認(rèn)合同無(wú)效，有悖誠(chéng)實(shí)信用原則，有損交易的安全，不應(yīng)予以支持。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 合同的解除應(yīng)有約定的或者法定的事由，一方或
2022-07-16 15,340 -
夫妻產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶房屋買賣合同有效嗎
按實(shí)際情況，雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： ( 1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 ( 2)意思
2022-10-13 15,340
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00:59
二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:00
買賣房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
