買賣雙方雙方均取得產(chǎn)權的情況有哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1未辦理法定程序導致證件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習慣用地上自建房屋，不知道應先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗收。 4權屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調撥、調換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質、沒有合法商品房預售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權證，如將集資房以低于成本價的價格出售給有關人員; 4集體土地未經(jīng)批準轉化為國有土地，不得辦理。
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買賣合同中出賣人的義務有： 1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人； 2、轉移標的物的所有權于買受人。買受人的義務有： 1、支付價款； 2、受領標的物； 3、及時檢驗出賣人交付的標的物； 4、暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
夫妻在離婚后，一方或雙方撫養(yǎng)能力發(fā)生較大變化，均可提出變更子女撫養(yǎng)權的要求。 一、變更子女撫養(yǎng)權一般先由雙方協(xié)商確定。 二、如協(xié)議不成，可通過打官司訴訟的方式請求人民法院判決變更孩子撫養(yǎng)權。
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買賣雙方有哪些權利和義務買賣雙方具有以下權利義務： 1、出賣人應按照約定事宜交付標的物，且向買受人轉移標的物所有權； 2、買受人應當按照約定的數(shù)額支付價款； 3、出賣人的取回權； 4、買受人的回贖權； 5、出賣人應按照約定的質量要求交付標的物，買受人應在約定的檢驗
2021.04.04 351 -
買賣雙方具有哪些權利義務買賣雙方的權利義務如下： (一)出賣人的義務： 1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人； 2、轉移標的物的所有權于買受人。 (二)買受人義務： 1、支付價款； 2、受領標的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務； 3、及
2021.02.21 226 -
買賣雙方都有哪些權利義務買賣雙方的權利義務主要包括： 1、出賣人應按照約定事宜交付標的物，且向買受人轉移標的物所有權； 2、買受人應當按照約定的數(shù)額支付價款； 3、出賣人的取回權； 4、買受人的回贖權； 5、出賣人應按照約定的質量要求交付標的物，買受人應在約定的檢
2021.02.12 190
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買賣合同中雙方均有空子情形的
根據(jù)你的描述，出現(xiàn)過類似的案子，現(xiàn)在就看，你們當時給對方貨物的時候，是貨運？還是你們自己送過去的？貨運就看有沒有簽收的單據(jù)，自己送過去，當時有沒有讓對方打收條？或是其他的證據(jù)，現(xiàn)在主要就是證據(jù)。由于自
2022-05-09 15,340 -
買賣雙方的權利義務有哪些？
買方在買賣合同中的義務是： 1、支付價格； 2、驗收標的物。 賣方的義務是： 1的物按約定的時間、地點、質量交付； 2、交付相關文件憑證； 三、保證第三人不得向買受人主張權利。 買方權利： 1領標物；
2021-12-16 15,340 -
哪些情況下雙方的房屋買賣合同無效
1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同無效的情形有哪些，什么情況下買賣雙方
1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同
2022-03-25 15,340
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試用買賣合同雙方負擔什么權利義務試用買賣合同的雙方負擔的權利義務如下： 1、買受人的權利包括：讓出賣人交付標的物、對標的物進行試用或檢驗； 2、買受人的義務包括：遵守試用期間的約定、對標的物的試用或檢驗要在試用期內(nèi)進行、妥當試用并保管標的物、按照標的物性質，選用合適地試用
665 2022.04.25 -
00:54
婚前財產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財產(chǎn)在賣房的時候，當然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結婚之后，婚前財產(chǎn)的所有權人同意在財產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時候，婚前財產(chǎn)就轉化為夫妻共同財產(chǎn)，應當由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
3,001 2022.05.11 -
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商標權的取得方式有什么商標權，指的是商標持有人對其所有的商標，享有排他和獨占的權利，因為在中國商標權的獲得主要是通過注冊，因此，商標權實際上是因其所有人申請、經(jīng)過商標局確認的專有權利之后，所產(chǎn)生的專有權。 商標權的取得的方式，具體有兩種： 1、通過原始取得與繼受
2,302 2022.04.15
