離婚后買房分割房產(chǎn)如何辦理公證
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離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。訴訟離婚房產(chǎn)過戶 （1）、生效的法院判決書及復(fù)印件； （2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證； （3）、身份證明及復(fù)印件； （4）、房產(chǎn)證。
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婚后用夫妻共同財產(chǎn)買房的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。 雙方均主張房屋所有權(quán)可以競價取得的； 一方主張房屋所有權(quán)的，可以由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
房產(chǎn)公證后離婚分割房屋，按照以下三點方法分割：不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去；夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，則該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。
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婚后未辦理房產(chǎn)證離婚時如何分割房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證離婚的房產(chǎn)分割是：有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；沒有協(xié)議雙方有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.01.30 156 -
離婚后房產(chǎn)分割如何辦理？有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
2021.03.07 157 -
離婚后房產(chǎn)證未辦理房產(chǎn)證該如何分割法院離婚后房產(chǎn)證未辦該如何分割：夫妻離婚后的房產(chǎn)如果未辦理房產(chǎn)證，需要證明房產(chǎn)是一人所有，還是共同所有;只有公證后，才可以進行財產(chǎn)分割。夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。
2021.02.15 173
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割公證
房產(chǎn)公證由不動產(chǎn)所在地公證處受理。雙方當(dāng)事人應(yīng)攜帶本人身份證明、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，公證員受理后，公證員就房產(chǎn)分割協(xié)議書的內(nèi)容進行審查和提問，并履行必要的法
2021-07-14 15,340 -
婚后買房離婚房產(chǎn)分割如何分割
1、婚后買房離婚房產(chǎn)一般是按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配的。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 2、法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于適用
2023-09-13 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后未公證如何辦
各地法院判決不一，原則上合同是婚前所簽，房產(chǎn)認定為是個人所有，至于婚后還貸的，離婚分割時按照還款比例合理分割。
2022-08-04 15,340 -
男方婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)如何分配，如何分割房產(chǎn)呢
一般情況下平均分配。財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男
2022-01-21 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
01:09
離婚后復(fù)婚房產(chǎn)證如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚。復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，就是說原先歸女方的財產(chǎn)此時是自己個人財產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)的。因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成
479 2022.05.21 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
