資產(chǎn)評估中的工作原則是什么？
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國家對資產(chǎn)評估工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則。國家國有資產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督全國的資產(chǎn)評估工作。地方各級國有資產(chǎn)管理行政主管部門按照國家政策法規(guī)和上級國有資產(chǎn)管理行政主管部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本級的資產(chǎn)評估工作。上級國有資產(chǎn)管理行政主管部門對下級國有資產(chǎn)管理行政主管部門在資產(chǎn)評估管理工作中不符合《辦法》和本細(xì)則規(guī)定的做法，有權(quán)進行糾正?！掇k法》第八條二款所說的國有資產(chǎn)評估組織工作由行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)，是指各級政府的行業(yè)主管部門對所屬單位的資產(chǎn)評估立項和評估結(jié)果進行初審、簽署意見，并對本行業(yè)的資產(chǎn)評估工作負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)。
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資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。一般來說，在公司不需要了時，因為注銷公司手續(xù)繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數(shù)人都會選擇轉(zhuǎn)讓公司，轉(zhuǎn)讓公司也可以最大程度減少企業(yè)所有者的損失。不過公司轉(zhuǎn)讓的費用卻是交易雙方很難達(dá)成一致的問題，那么在轉(zhuǎn)讓公司時我們應(yīng)該怎么去評估價值呢?據(jù)悉，目前為止國內(nèi)尚未出臺任何稅務(wù)法規(guī)以明確如何評估各類企業(yè)重組中涉及資產(chǎn)的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對于企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數(shù)據(jù)，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認(rèn)的且在實務(wù)中廣泛應(yīng)用的一種評估無形資產(chǎn)和企業(yè)價值的方法。
資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。
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資產(chǎn)評估是什么資產(chǎn)評估一般是指，專門機構(gòu)，或者專門評估人員按照法定或者公平的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣為計量權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對某一階段的資產(chǎn)進行評估、估計的行為。資產(chǎn)評估的基本要素包括八個要素：主體、客體、依據(jù)、目的、原則、類型、程序和方法。資產(chǎn)
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