婚后我們借父母的錢買房，登記在丈夫名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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你們借父母的錢買房，實(shí)際不是父母贈(zèng)與出資，因此婚后買房，無論登記在夫妻雙方任何一人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥谜煞虻墓べY還貸，實(shí)際上婚后丈夫的還貸款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，房屋的財(cái)產(chǎn)分割可以先將房屋賣掉，將55萬還給父母，剩下的再平分，或是按照出資比例分。 另外，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過一些方法來實(shí)現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。 方法二：用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。 方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請抵押貸款，以結(jié)清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。
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婚后夫妻雙方共同出資買房的，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 買房的錢是誰的？什么時(shí)候出資購買的？這是認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)的兩大核心要素。因此，夫妻登記結(jié)婚后對房產(chǎn)有共同出資行為，房產(chǎn)才能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果是婚后一方父母全額出資買房，房屋登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為該出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后一方父母出資購買房屋，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認(rèn)為是對夫妻雙方的贈(zèng)與，房屋歸夫妻共同共有。
婚前一方和父母買房并且登記在該方和該方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，共同還貸部分與房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，其余的部分原則上不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚前全款購買，并且婚后無添加另一方姓名的，原則上屬于該方和該方父母的財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房登記在我和父母名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不算?；榍耙环胶透改纲I房并且登記在該方和該方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，共同還貸部分與房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，其余的部分原則上不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚前全款購買，并且婚后無添加另一方姓名的，原則上屬于該方和該
2021.02.09 192 -
婚后買房登記在夫妻一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房登記在夫妻一方名下不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購買了房子，那么即使房子只登記在一方名下，房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可以對其主張所有權(quán)。如果房產(chǎn)是一方父母出資為子女所買，指定房產(chǎn)只登記在自己子女即夫妻一方名下
2021.02.16 208 -
婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購買還是全款購買，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 196
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在父母名下的房子屬于父母的嗎
1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其
2023-02-13 15,340 -
父親再婚后將房產(chǎn)登記在后媽名下, 是否屬于我們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
咨詢者你好，關(guān)于你的問題答復(fù)如下： 第一、你們的房子屬于父親和你親生母親在你父親再婚之前的房屋拆遷所分的房子，并且現(xiàn)在還登記在你個(gè)人名下，那么不論從房屋的來源上說還是從父母已經(jīng)將房子贈(zèng)與給你并且還辦理
2022-05-06 15,340 -
婚前男方父母按揭買房，登記在男方父母名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、以你所述，婚前男方父母按揭買房，登記在男方一人名下，視為男方父母對男方一人贈(zèng)與，該房屋屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 2、婚后男方父母還貸，并非使用你夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，仍視為男方父母對男方一人的贈(zèng)與。因此
2022-01-19 15,340 -
婚后按揭房以他父母的名義登記在他父母名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
首先可以肯定的是07年登記在他父母名下的那套房屋不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，至于07年登記在你老公名下的房產(chǎn)是否屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵點(diǎn)在于結(jié)婚登記時(shí)間是否在房屋辦理權(quán)屬證書之后。婚后按揭的以他父母
2022-02-07 15,340
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00:58
婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15 -
00:49
父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。具體有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法
4,763 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
