遺產(chǎn)繼承有什么規(guī)則？如何辦理繼承？
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遺產(chǎn)繼承的具體規(guī)則：1）被繼承人有遺囑的，按照遺囑繼承；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如無遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議未處分財產(chǎn)或遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議無效涉及的遺產(chǎn)，按照法定繼承辦理。遺囑繼承人依遺囑取得遺產(chǎn)后，仍有權(quán)按照法定繼承取得遺囑未處分的遺產(chǎn)。2）被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，同時又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。即遺贈撫養(yǎng)協(xié)議效力高于遺贈、遺贈效力高于法定繼承。3）遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議中的繼承人可以是法定繼承范圍內(nèi)的繼承人，也可以是其他個人和集體或者國家。而遺贈撫養(yǎng)協(xié)議中的繼承人只能是法定繼承人以外的個人或組織。4）法定繼承：在被繼承人沒有任何遺囑的情況下，按照法定繼承的方式繼承，即按照法律規(guī)定的順序繼承。
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無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門（市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口）進行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。
遺產(chǎn)繼承的辦理方式為：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明后，繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理財產(chǎn)過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
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2022-10-12 15,340 -
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2022-05-13 15,340 -
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2021-12-30 15,340 -
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可自行提供資料或者判決書、調(diào)解書去相關(guān)部門或者房管部門辦理。因目前全國各地房地產(chǎn)交易中心實施處理情況不一，自行提供辦理面臨很多條件與障礙，建議先行辦理公證，這樣房產(chǎn)繼承手續(xù)會更加順利。不管是自行辦理還
2022-05-30 15,340
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