民法典變更房屋產(chǎn)權(quán)要不要換不動(dòng)產(chǎn)證
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來(lái)的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)則向申請(qǐng)人發(fā)放。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購(gòu)房者辦證更加方便。 以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門(mén)登記、發(fā)證，購(gòu)房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國(guó)土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購(gòu)房者辦證更加方便。
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能變更。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記: (一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的; (二)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的; (三)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等狀況發(fā)生變化的; (四)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的; (五)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的; (六)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的; (七)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的; (八)共有性質(zhì)發(fā)生變更的。
民法典中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能變更。變更不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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民法典中房屋產(chǎn)權(quán)證不換新證行嗎民法典中房屋產(chǎn)權(quán)證不換新證可行，在權(quán)利不變動(dòng)的情況下不需要換領(lǐng)新證。我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證遵循不變不換的原則，持有舊證的權(quán)利人可以自主選擇更換或不更換新的房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變化的無(wú)需專門(mén)換取新證，舊證具備與新證相同的效力。
2020.03.11 143 -
民法典中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)如何變更不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更需要簽署不動(dòng)產(chǎn)合同確立轉(zhuǎn)讓關(guān)系，繳納規(guī)定稅金；辦理不動(dòng)產(chǎn)交付手續(xù)，攜帶合同、身份證件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料到動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理變更過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.26 147 -
房產(chǎn)證有必要更換不動(dòng)產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證沒(méi)有必要更換不動(dòng)產(chǎn)證，在權(quán)利不變動(dòng)的情況下不需要換領(lǐng)新證。我國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證遵循不變不換的原則，持有舊證的權(quán)利人可以自主選擇更換或不更換新的不動(dòng)產(chǎn)證。房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變化的無(wú)需專門(mén)換取新證，舊證具備與新證相同的效力。
2020.03.16 221
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民法典中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能否變更
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能變更。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記： (一)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的; (二)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面
2022-06-23 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證是否需要換不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來(lái)的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》
2022-04-26 15,340 -
民法典中房屋產(chǎn)權(quán)證不換新證行嗎
行。只要沒(méi)有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》施行前，依法核發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不
2022-06-14 15,340 -
民法典中房屋產(chǎn)權(quán)證不換新證行嗎！
行。只要沒(méi)有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》施行前，依法核發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不
2022-12-28 15,340
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00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,225 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更名稱怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱變更手續(xù)如下：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)。申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件，無(wú)法提供原件的才能
6,541 2022.04.15 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21
