房產(chǎn)證擔保貸款時需要抵押嗎？
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您到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔保的話，通常做法您將可以提供作為抵押擔保的房產(chǎn)（可以是您自個的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權證交予銀行，這樣在您償還清對應貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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不需要，房產(chǎn)抵押貸款活動中，被抵押的房產(chǎn)就屬于擔保財產(chǎn)了，不需要再另行提供擔保財產(chǎn)。
房產(chǎn)抵押貸款是否需要擔保根據(jù)借款人自身的資信情況而定。辦理房產(chǎn)抵押貸款時，貸款機構會審查借款人的資信情況，審查完后會給出是否需要提供擔保人的結果。通常借款人的資信條件較好時，是不需要提供擔保的。
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