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婚前全款買房加名字離婚怎樣分

2023-04-27 11:30

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2023-04-27回復

對于一方出資,雙方都登記的情形,一般會視為夫妻共同財產。 根據不動產的登記制度,只要房產證上出現了名字,他(她)就有份。對于這種情形,不管另一方是否出資,但房產證上已經登記了他(她)的名字,則該房產應為夫妻共同財產。至于如何分割,可視具體情況而定,如未約定按份共有的,可認定為共同共有,即人們常說的“對半分”。不過,這也并非絕對,對于這種情形而言,還會適當考慮到出資人的具體情況,因此離婚分割該房產時,出資一方可適當多分。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

有名字就是共同財產了。如果是結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

婚前全款買房婚后加名字,離婚時可以分割。根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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