換土地使用證后住宅房屋拆遷有賠償嗎
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補償費的，房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。
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房屋的擁有涉及了很多的證件，像產(chǎn)權(quán)證、宅基地證、土地使用證等等。土地使用證只是基于我國土地只屬于國家和集體，而不屬于個人的情況下，要對土地進行使用就要用土地使用證，不僅僅只是宅基地上的使用權(quán)，還有其他的農(nóng)用地那些。那么土地使用證是宅基證嗎就很清楚了，兩者雖然都是對土地的使用，但是其實兩者是不盡相同的。
集體土地住宅房屋的拆遷補償方式有：被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補償。
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沒有土地使用證房屋拆遷可以嗎沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算補償實施拆遷。
2020.02.11 282 -
有土地使用證拆遷怎么賠償1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
2020.10.08 432 -
房屋拆遷土地使用面積怎么賠償房屋拆遷被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建
2020.11.23 142
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拆遷房屋有土地使用證嗎
你的問題比較奇怪，如果是外地戶口是不可能有土地使用證的，宅基地土地使用證只會頒發(fā)給本村村民。如果A并非本村村民，那么你父母和A的房屋買賣合同是無效的，但是現(xiàn)在A又賣給了B,你們起訴A打合同無效已經(jīng)不可
2022-01-06 15,340 -
拆遷國家賠償房屋沒有土地使用證
目前有個別地方確實存整體土地使用權(quán)證沒法辦理的情況，但和你所說的并不相同，根據(jù)我國拆遷安置補償方面的相關法律規(guī)定，被補償人是房屋所有權(quán)人，由于你的房屋并沒有過戶，所以此房屋的所有權(quán)仍然所以賣房，如果你
2022-05-03 15,340 -
沒有土地使用證房屋拆遷能嗎
沒有土地使用證房屋是無法正常的，但如果是有土地使用權(quán)沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權(quán)。1、因為市政府等機構(gòu)的重大的工程動遷,而居民房子需被拆遷以確保工程的順
2022-08-23 15,340 -
拆遷時房屋沒有有土地使用證怎么賠償
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設手續(xù)的相關證明的情況下是有可能得到補償?shù)摹＝ㄗh您在未拆遷前補辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
2022-05-11 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
