名下無房產(chǎn)的房子過戶需要多少錢
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一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元二、五年之內(nèi)買方名下有房產(chǎn)契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元三、五年之外買房名下無房產(chǎn)賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元四、五年之外買方名下有房產(chǎn)賣房名下也有房產(chǎn)1、90m2—144m2一下契稅=評估價3%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元五、五年之外買方名下無房產(chǎn)賣方名下為唯一住房1、90m2以下契稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 3、144m2以上契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元七、贈與買方名下有房產(chǎn)（1、無論多大面積契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元八、繼承（必須父母都不再世）走公證免營業(yè)稅個人所得稅（交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元）提問者評價!
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（1）公證費；按房價2%繳納： （2）評估費：按房價0.5%繳納； （3）契稅；按房價3%繳納； （4）土地增值稅；按房價1%繳納； （5）所得稅；按房價1%繳納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 房屋買賣方式過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）； （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元； （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
需要繳納過戶費的。房產(chǎn)繼承過戶的時候，一般需要繳納以下的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅等。遺囑繼承又可以被稱之為：指定繼承，也就是說按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而需要承受其遺產(chǎn)的繼承方法。自然人可以按民法典規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
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遺產(chǎn)房子過戶需要多少錢遺產(chǎn)房子過戶主要包括繼承權(quán)的公證費用、房屋價值評估費用、以及房屋過戶的稅費。此外還有其他費用，如登記費等。辦理遺產(chǎn)房子過戶必須要辦理繼承權(quán)的公正，通常是根據(jù)繼承房產(chǎn)估價的2%收取。房屋價值評估費用收費標準采取累進計費率，根據(jù)房屋總價采用不同
2020.01.29 255 -
過戶房子需要多少錢房子過戶需要交納的稅費主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平方米 4、測繪費：1.36元／平方米 5
2020.10.05 904 -
房子過戶需要多少錢需要繳納稅費和手續(xù)費。手續(xù)費一般在200元以內(nèi)，稅費按照具體規(guī)定。契稅：面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五
2020.06.18 253
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名下房子過戶需要多少錢
過戶費的問題已經(jīng)改為兩年。但是有部分地區(qū)還在執(zhí)行五年。所以法律執(zhí)行有一個過程。賣方房產(chǎn)證土地使用證。身份證最好把戶口本也帶上。離婚證或者離婚協(xié)議書。買方的身份證，結(jié)婚證，戶口本。買方需要出示夫妻雙方，
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證過戶到兒子名下需要多少錢
（1）公證費；按房價2%繳納： （2）評估費：按房價0.5%繳納； （3）契稅；按房價3%繳納； （4）土地增值稅；按房價1%繳納； （5）所得稅；按房價1%繳納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元
2021-12-16 15,340 -
父母名下的房產(chǎn)過戶給子女需要多少錢
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用
2022-04-22 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶到子女名下需要多少錢
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買
2022-02-21 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應當辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
