房屋征收前如何認(rèn)定建筑被拆遷承擔(dān)法律責(zé)任
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市、縣(市)、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑按照下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理:(一)由未經(jīng)登記建筑的當(dāng)事人在規(guī)定時間內(nèi)出具相關(guān)資料，填寫《未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理申請表》，并承諾對申請事項(xiàng)和相關(guān)證據(jù)承擔(dān)法律責(zé)任;(二)未經(jīng)登記的建筑所在地的街道辦事處和公安等部門核實(shí)情況并如實(shí)出具書面核實(shí)證明;(三)市、縣(市)人民政府實(shí)施房屋征收的，由市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出認(rèn)定處理意見;區(qū)人民政府實(shí)施房屋征收的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)成其派出機(jī)構(gòu)提出認(rèn)定處理意見;(四)認(rèn)定處理意見在吉林市建設(shè)信息網(wǎng)和房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期限為7日;公示期滿并且沒有投訴或者舉報的，由房屋征收部門送達(dá)當(dāng)事人。公示期間有投訴或者舉報的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對投訴或者舉報的問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并再次公示調(diào)查核實(shí)結(jié)果。當(dāng)事人對認(rèn)定處理意見不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn);實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
確定被拆遷房屋建筑面積的方式是：以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計(jì)算確定。
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如何拆除被認(rèn)定違法的建筑拆除被認(rèn)定違法的建筑需要經(jīng)過立案、調(diào)查、聽證、送達(dá)處罰決定書四個環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批后才能進(jìn)行拆除，同時在拆除之前還要仔細(xì)認(rèn)定該處建筑是否屬于違法修建的，避免出現(xiàn)拆錯房屋的情況。
2020.04.12 190 -
拆遷前擴(kuò)建房屋如何處理？一般來講，大家所說的拆遷前擴(kuò)建的房屋，指的是拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款臨時加蓋的房屋。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，針對這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)摹＞吞幚矸椒▉碇v：首先，如果拆遷項(xiàng)目還沒有開始，在原有房屋基礎(chǔ)
2022.09.03 688 -
被拆遷房屋的建筑面積怎么確定被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)確定，無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)；實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
2020.07.12 206
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房屋征收前如何認(rèn)定建筑被拆遷承擔(dān)法律責(zé)任
市、縣(市)、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑按照下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理:(一)由未經(jīng)登記建筑的當(dāng)事人在規(guī)定時間內(nèi)出具相關(guān)資料，填寫《未經(jīng)登記
2022-03-22 15,340 -
房屋征收前有沒有在房子拆遷前劃定建筑承擔(dān)法律責(zé)任
市、縣(市)、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門協(xié)調(diào)有關(guān)部門對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑按照下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理:(一)由未經(jīng)登記建筑的當(dāng)事人在規(guī)定時間內(nèi)出具相關(guān)資料，填寫《未經(jīng)登記
2022-03-30 15,340 -
房屋征收前，建筑物的拆遷權(quán)是否應(yīng)當(dāng)確認(rèn)被拆遷房屋
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2022-04-04 15,340 -
房屋強(qiáng)制拆遷法律責(zé)任如何承擔(dān)
房屋強(qiáng)制拆遷維權(quán)的法律依據(jù)： 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不
2022-04-29 15,340
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企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計(jì)算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費(fèi)用、土地上附著物青苗費(fèi)用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計(jì)算的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房
951 2022.12.11 -
01:15
被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應(yīng)發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補(bǔ)償方案和被拆遷人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11 -
01:16
拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
140 2023.01.04
