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外地人在上海買房需要哪些條件?

2022-11-06 10:11

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2022-11-06回復(fù)

根據(jù)住房限售政策規(guī)定,外地人在上海買房需要滿足以下條件:第一,為已婚人士,因為從上海限購政策執(zhí)行的實操層面來看,已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。第二,非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房。 非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”,補繳的不予認可。

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廣東律參律師事務(wù)所

1、持有本市居住證但是不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。 2、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。 4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

外地人在上海買房應(yīng)該要符合的條件:對非上海市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房,不過要繳納房產(chǎn)稅。

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