搬遷分房打著地分開好還是按人頭分好？
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1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為權(quán)利人以及對宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。 4、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。 5、鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，并且按戶計算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得。
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拆遷與戶口和人頭都有關(guān)，根據(jù)補(bǔ)償性質(zhì)不同，補(bǔ)償?shù)姆绞揭膊煌械氖前磶讉€戶口本賠償，有的是按照人口賠償。補(bǔ)償具體包括3個內(nèi)容：被征收房屋價值的補(bǔ)償，該項補(bǔ)償與戶口和人口都無關(guān)，只與房屋有關(guān)；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。如果是集體土地上房屋拆遷的情況下，則按戶中人口給予安置補(bǔ)助；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
房子的房產(chǎn)證和車庫的房產(chǎn)證一定要分開。 原則上，只要兩者在產(chǎn)權(quán)關(guān)系上是互相獨立的（以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)），就可以單獨買賣，否則就不行。例如獨幢的別墅含有的車庫就不可以抽出來獨立買賣。 除此，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。關(guān)鍵是，兩者是否都單獨發(fā)產(chǎn)權(quán)證。例如，上海的地下車位可以單獨買進(jìn)賣出，但因車位的產(chǎn)權(quán)登記成果不單獨發(fā)證，而是依附于住宅產(chǎn)證，與之合并登記的。所以派生出，不能先賣出住宅，下次再賣車位。反過來操作倒是可以的。
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農(nóng)村搬遷按戶口還是按人分在農(nóng)村宅基地動遷條例中就有相關(guān)規(guī)定，宅基地證上有名字的人都有分房的權(quán)利，而現(xiàn)在的動遷政策一般就是兩種，按照人口來安置或者是按照土地房屋面積，具體要看當(dāng)?shù)貏舆w單位如何定這個標(biāo)準(zhǔn)，沒有戶口的一般是不能參與分配的。 通常情況下，都是按照戶口本上的
2020.07.12 535 -
拆遷分房子按戶口還是人頭農(nóng)村拆房一般按房子算。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人可以選擇異地再建的房子和被拆除的房子進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房子和被拆除的房子調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。
2020.08.14 136 -
拆遷按人頭分房子怎么分?協(xié)商、仲裁或起訴。 1、拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成時可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定或其他書面約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.02.03 193
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搬遷分房是按人頭分還是按地分
1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)
2022-03-24 15,340 -
高層房子搬遷，分房是按人頭分嗎？
1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)
2022-05-01 15,340 -
搬遷分戶，是按人頭分的嗎？
1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)
2022-04-21 15,340 -
搬遷分房安置是人頭分還是部分分
1、宅基地拆遷條例中有相關(guān)規(guī)定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權(quán)益。 2、現(xiàn)有動遷政策有兩種：一、按照人口來安置，二、按照土地房屋面積來進(jìn)行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)
2022-05-01 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么分割好離婚房產(chǎn)分割，具體有以下幾種路徑可以選擇，由當(dāng)事人根據(jù)自己的情況選擇合適的方式： 1、協(xié)商處理。我國《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。由此可知，法律尊重當(dāng)事人的個人意愿，允許當(dāng)事人行使財產(chǎn)處分權(quán)利，由當(dāng)事人自行協(xié)商房子分割
831 2022.04.15 -
01:03
借錢打欠條好還是借條好在實踐中，借條比欠條收條更能夠直接的反映借貸雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相應(yīng)的在糾紛發(fā)生后債權(quán)人需要承擔(dān)的舉證責(zé)任也相對較小，因此如果是借款，那么打借條是比欠條更好的。借條一定不要寫成是欠條，欠條形成的原因有很多，既有可能是由于借款產(chǎn)生的，也有可能
3,583 2022.04.17 -
01:30
打借條還是欠條好根據(jù)2020年最新頒布的民間借貸司法解釋，欠條和借條都可以作為債權(quán)的憑證。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以拿著欠條或者借條，向人民法院提起訴訟，請求債務(wù)人履行債務(wù)。因此，實際上并沒有說欠條或者借條哪個更好。借條是指，在借貸關(guān)系中，借款人
4,025 2022.04.15
