民法典中里說商鋪拆遷補償?shù)囊罁?jù)是什么
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商鋪拆遷是有補償?shù)?，補償?shù)脑u估依據(jù)有三種： 1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。 2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
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鋪拆遷一般依據(jù)的是國有土地上房屋征收條例中的規(guī)定，根據(jù)此條例中的第十七條規(guī)定，給予被征收人的賠償包括被征收房屋價值的賠償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等。原則上是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場價。
商鋪拆遷補償標準包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
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商鋪拆遷補償拆遷商鋪的賠償一般包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
2020.05.17 212 -
商鋪拆遷補償?shù)姆ǘ藴适鞘裁?/a>
商鋪拆遷補償?shù)姆ǘ藴剩?1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆
2020.05.18 175
征收過程中涉及商鋪的，應當依法進行補償，具體而言，包含被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失；符合條件的一些補助和獎勵。
