房屋抵押法院如何判決房屋被抵押如何處理
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最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。
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1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的抵押手續(xù)； 2、雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
對(duì)于有抵押權(quán)的房屋可以進(jìn)行拍賣或者變賣的方式執(zhí)行，對(duì)該房屋有抵押權(quán)的抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。執(zhí)行該房屋應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。
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房屋征收抵押權(quán)如何處理在房屋征收抵押權(quán)時(shí)處理如下： 1、抵押人和抵押權(quán)人將首先協(xié)商所擔(dān)保的債權(quán)處理； 2、抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議賠償被征收人； 3、協(xié)議不成的，房屋征收部門對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)提取補(bǔ)償； 4、
2022.04.13 1,003 -
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2020.01.20 96 -
共有房屋如何抵押？共有房屋的當(dāng)事人要設(shè)定抵押的，必須取得其他共有人的書(shū)面同意，按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，以抵押人本人所有的份額為限。其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意。
2021.02.19 233
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房屋被抵押法院如何處理
最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)
2022-03-21 15,340 -
房屋抵押法院如何處理
最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”。 另外，最高人民法院出臺(tái)
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房屋抵押法院如何判決
應(yīng)結(jié)合抵押的具體情形。房產(chǎn)抵押，如果沒(méi)有辦理他項(xiàng)權(quán)證登記手續(xù)的，抵押合同尚未生效。 本方不能主張對(duì)房產(chǎn)的抵押優(yōu)先權(quán)。另外，如果抵押合同約定，在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)
2022-05-31 15,340 -
抵押房屋如何抵押
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或
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征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書(shū)面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18
