房子貸款沒有抵押能不能轉(zhuǎn)賣
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1、在貸款期間，你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔(dān)保的情況下放款的。2、你可以將房子轉(zhuǎn)賣的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話，手續(xù)上會麻煩一些，需要協(xié)調(diào)的當(dāng)事人很多。首先，你需要和銀行協(xié)商，如果你朋友的資質(zhì)銀行可以放款給他的話，可以協(xié)調(diào)銀行將購房借款合同的借款人換為你的朋友。感覺這一步是最難的。第二，如果房產(chǎn)證沒有辦理下來，那么銀行會讓開發(fā)商承擔(dān)一個階段性擔(dān)保，那樣的話，在購房借款合同的中就是三方當(dāng)事人，都需要協(xié)調(diào)。貸款人，開發(fā)商，銀行。第三、需要和開發(fā)商協(xié)調(diào)將購房合同更改為你朋友的名字，不然，銀行的銀行的貸款合同，以及他項權(quán)利證都是沒法辦理的。總得來說更改比較困難，但是不是完全不可能。另外雖然麻煩一些，但是這是最安全的辦法，除此之外，都會有或多或少的風(fēng)險。
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有貸款的房子還能不能抵押貸款有貸款的房子可以辦理抵押貸款。關(guān)于貸款買的房子，如果是已經(jīng)償還完相關(guān)貸款的，是可以進(jìn)行抵押貸款的；如果未償還抵押貸款的，具體是否可以再次貸款，有相關(guān)的銀行規(guī)定決定。一般符合以下條件的，尚未還清本身貸款是可以再一次進(jìn)行抵押貸款的： 1、辦理抵
2022.06.06 871 -
沒有房產(chǎn)證能不能抵押貸款沒有房產(chǎn)證，還不能申請抵押貸款。因為只有房產(chǎn)證下來，申請人才可以辦理抵押貸款手續(xù)。辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)由申請人攜帶本人的身份證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等資料到不動產(chǎn)登記中心辦理。 房產(chǎn)證貸款流程是什么 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證
2023.01.31 776 -
有房貸的房子能不能做抵押貸款有房貸的房子一般不可以抵押貸款。法律規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)。有房貸的房子是指將房屋抵押給銀行，當(dāng)?shù)盅喝瞬荒馨雌趦斶€貸款時，銀行可以將抵押的房屋進(jìn)行拍賣變賣后對所得價款優(yōu)先受償，說明房屋是存在爭議的。
2021.02.19 243
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抵押貸款房子能不能賣掉？
1、抵押貸款的房子可以出賣，但和抵押權(quán)人另有約定的，執(zhí)行約定。 2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-10-12 15,340 -
有抵押貸款房子能賣嗎
關(guān)于有抵押貸款房子能賣嗎問題抵押貸款的房子在理論上，可以賣掉過戶他人，需要房產(chǎn)登記人提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書，以及房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。 但
2022-08-08 15,340 -
房子能不能抵押貸款
房子可以辦理抵押貸款，只要房子有房產(chǎn)證，房企清晰并且有升值空間，就可以辦理抵押貸款，不過申請抵押貸款還有其他條件，比如說貸款人必須要滿18周歲不能超過65歲，有穩(wěn)定的工作和還款能力等。 抵押，是指抵押
2022-05-14 15,340 -
房子有抵押貸款還能賣嗎
1、房子做了抵押貸款能賣，但在賣之前需要先將貸款還清并將房子解抵押，之后才能辦理交易手續(xù)。 2、抵押貸款的房子，產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，房屋產(chǎn)權(quán)人沒有房子的完整產(chǎn)權(quán)，因此需要將貸款還清拿到完整產(chǎn)權(quán)后才能交易。
2022-10-11 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
