物業(yè)的保修金一般是幾年
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物業(yè)保修金存儲(chǔ)期限為八年。存儲(chǔ)期間每年結(jié)息一次，當(dāng)年交存、使用或者退還的部分按照同期銀行活期存款利率計(jì)息，其余部分按照不低于一年期同期銀行定期存款利率計(jì)息。物業(yè)保修金存儲(chǔ)期間，建設(shè)單位因注銷(xiāo)、清算等原因，無(wú)法繼續(xù)履行保修責(zé)任的，可以申請(qǐng)由相關(guān)聯(lián)的非自然人股東繼續(xù)履行保修責(zé)任，并將原交存的物業(yè)保修金本息變更至該非自然人股東名下。物業(yè)保修金存儲(chǔ)期滿(mǎn)后，保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)保修金本息余額退還給建設(shè)單位。建設(shè)單位因歇業(yè)、破產(chǎn)或者出現(xiàn)其他情形致使單位不存在且未辦理前款手續(xù)的，保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，公示期為三十日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，物業(yè)保修金本息余額轉(zhuǎn)為同一物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
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1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 2、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； 3、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年； 4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定； 5、建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程50年。
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一般物業(yè)費(fèi)幾年失效物業(yè)在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)一直有效，物業(yè)公司撤離以后，兩年之內(nèi)不主張權(quán)利的，按相關(guān)法律，不能再提起訴訟。所謂3年時(shí)限，只是司法部門(mén)受理不受理案件的時(shí)間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業(yè)公司如果舉證欠費(fèi)期間一直在催繳，而欠費(fèi)人一直拒絕
2021.02.03 379 -
物業(yè)費(fèi)一般幾年失效物業(yè)在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)一直有效。物業(yè)公司撤離以后，兩年之內(nèi)不主張權(quán)利的，按相關(guān)法律，不能再提起訴訟。所謂2年時(shí)限，只是司法部門(mén)受理不受理案件的時(shí)間范圍。并不是拖欠兩年，就屬于合法失效了。特別是物業(yè)公司如果舉證欠費(fèi)期間一直在催繳，而欠費(fèi)人一直拒絕
2020.02.02 234 -
維修基金保修期是幾年維修基金是沒(méi)有時(shí)間限制的,無(wú)論沒(méi)有使用或用完,都會(huì)一直存在個(gè)人分戶(hù)帳中;如果房屋在使用期間需要?jiǎng)舆w,業(yè)主分戶(hù)專(zhuān)業(yè)基金賬戶(hù)中的余額會(huì)按比例退還給業(yè)主。
2020.10.24 1,047
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物業(yè)保修金有效期幾年
物業(yè)保修金存儲(chǔ)期限為八年。存儲(chǔ)期間每年結(jié)息一次，當(dāng)年交存、使用或者退還的部分按照同期銀行活期存款利率計(jì)息，其余部分按照不低于一年期同期銀行定期存款利率計(jì)息。物業(yè)保修金存儲(chǔ)期間，建設(shè)單位因注銷(xiāo)、清算等原
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)一般幾年一簽
物業(yè)管理合同前幾年都行，沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，但是一般不要超過(guò)三年，因?yàn)槲飿I(yè)管理人工成本很大，人工成本上漲也很快，所以如果簽的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致收入不變成本不斷增加造成虧損。
2022-11-14 15,340 -
物業(yè)一般有責(zé)任保修嗎
保修期內(nèi)，建設(shè)單位負(fù)責(zé)物業(yè)的保修，業(yè)主使用造成的維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；人為使用造成的維修費(fèi)用找不到責(zé)任人或者責(zé)任人是全體業(yè)主的，可以在住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支付。
2021-11-07 15,340 -
看物業(yè)收裝修保證金還是叫裝修費(fèi)一般不合法
在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒(méi)有相關(guān)規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對(duì)于裝修保證金進(jìn)行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責(zé)任而涉嫌無(wú)效。 根據(jù)
2022-10-18 15,340
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保密期限一般是幾年根據(jù)我國(guó)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者終止和解除勞動(dòng)合同后，競(jìng)業(yè)限制的期限不得超過(guò)兩年。也就是說(shuō)，保密協(xié)議簽訂雙方可以自行約定保密期限，但是此期限一般不得超過(guò)兩年。在約定的期限內(nèi)，雙方當(dāng)事人都受此合同制約，如若一方違約，則應(yīng)當(dāng)按照合同中
1,455 2022.06.01 -
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金融犯罪一般判幾年金融犯罪的量刑需要根據(jù)犯罪手段、犯罪方法等具體判斷，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)?，金融犯罪并非刑法中的具體罪名，而包括了八大類(lèi)犯罪，每類(lèi)犯罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)不一。第一類(lèi)是包括偽造貨幣罪，持有、使用假幣罪等五種犯罪的危害貨幣管理秩序犯罪；刑法對(duì)這一類(lèi)犯罪的
2,216 2022.04.17 -
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保健品詐騙一般判幾年根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的有關(guān)規(guī)定，保健品詐騙應(yīng)當(dāng)以詐騙罪論處。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)的事實(shí)或者是隱瞞真相的方法，騙取公私財(cái)物并且數(shù)額較大的行為，該罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)有： 1、詐騙數(shù)額較大或者是有其他情節(jié)的，依法應(yīng)當(dāng)判處拘役、管制或
1,702 2022.04.15
