買賣合同時有設(shè)備和裝修要求時能否拒絕？
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設(shè)備、裝修不符合合同約定如何維權(quán)？ 如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，可按照以下辦法處理： 1、購房者可拒絕收房 如果賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定的，購房者可拒絕接收房屋。 2、購房者可要求賣房人限期更正 如購房者已接收商品房，發(fā)現(xiàn)賣房人交付的房屋的設(shè)備、裝修不符合合同約定，購房者可要求出賣人限期更正。因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。（賠償金可按此期間有關(guān)部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定） 3、賣房人拒絕更正的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 賣房人拒絕更正或在合理期限內(nèi)未更正的，購房者可要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任以實際損失為限，實際損失包括設(shè)備、裝修的差價款、改動工程款及不能正常使用房屋期間的損失。
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裝修時沒有簽合同可以補簽。如果不補簽合同，雙方有裝修行為和付款行為，也可以形成事實的合同關(guān)系。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
房屋買賣合同無效裝修款可以返還。無效的房屋買賣合同自始沒有法律約束力，當(dāng)事人交付的裝修款應(yīng)當(dāng)予以返還。對于房屋買賣合同無效有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
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合同備案是否有時間要求合同備案有時間要求，備案時間一般在三個月以內(nèi)。合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易《登記手冊》或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為。
2021.02.12 180 -
設(shè)備買賣合同設(shè)備買賣合同違約的當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如果一方當(dāng)事人未支付價款的可以要求其在催告履行期內(nèi)支付，沒有如果一方當(dāng)事人逾期交付設(shè)備的，要求其盡快支付。若因違約還造成了其他損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年實施的《民法典
2021.02.16 142 -
裝修貸款有要求和裝修公司合作嗎裝修貸款沒有要求必須要和裝修公司合作。辦理房屋裝修貸款需要向銀行提交的資料有： 1、本人的身份證原件以及復(fù)印件，單身證明（如果結(jié)婚，就要提供夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件，以及結(jié)婚證書原件及復(fù)印件）； 2、抵押物的證明，個人收入證明，房屋的裝
2022.06.06 1,138
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臨時裝修設(shè)備買賣合同
我司與供應(yīng)商訂立購設(shè)備合同,合同交貨期:收訂金后30天交貨;交貨地點：買方工廠；運輸：由買方負(fù)責(zé)運輸及運費；付款方式：合同簽定后3天內(nèi)付定金30%，設(shè)備出廠前付65%，安裝調(diào)試完畢壹年內(nèi)付5%。我司于
2022-03-16 15,340 -
裝修的時候要求給賠償金，解除房屋買賣合同裝修能否賠償
合同解除后，違約一方給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解
2023-07-16 15,340 -
裝修不符合裝修約定的能否拒絕收房
除有特別約定外，業(yè)主可以拒絕收房的情形一般有三種：沒有完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ楎炇眨?沒有達(dá)到合同約定的三通(通水、通電、通氣)條件；房屋存在地基基礎(chǔ)工程，或主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題
2023-02-23 15,340 -
裝飾裝修合同無效時出租人可否要求裝修物
“經(jīng)出租人同意”的裝飾裝修，既包括簽訂租賃合同時，出租人明示的同意，也包括簽訂和履行租賃合同中，出租人默示同意承租人裝飾裝修，以及出租人知道承租人裝飾裝修而未明確表示反對的情形。即凡是在租賃合同被確認(rèn)
2022-08-23 15,340
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
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裝修時間國家規(guī)定裝修時間國家規(guī)定如下：工作日的早上8點到12點、下午14點到18點，因為在環(huán)境噪聲污染防治法有禁止裝修作業(yè)活動時間，禁止在法定休息日、節(jié)假日全天、工作日12到14點、18點到次日8點進(jìn)行裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集
23,449 2022.05.11 -
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,337 2022.08.06
